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一般纳税人出租土地增值税税率
土地租赁
收入
增值税税率
答:
土地租赁费增值税税率为11%
,根据国家法律的规定,销售不动产,转让土地使用权,需要缴纳的税款税率为11%。正常情况下,纳税人如果没有适用其他规定的条件,一般需要缴纳的税款税率为6%.一、土地租赁费增值税税率为多少?
营改增以后不动产租赁的税率是11%
。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税...
一般纳税人出租土地增值税税率
答:
1、场地租赁适用 增值税税率 为11%
。但2016年5月1日前取得的场地,可选择简易计税办法,按照5%的征收率开具 增值税专用发票 。 2、《财政部?国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第 (二)项、第 (三)项、第 (四)...
土地
使用权
增值税税率
是多少
答:
一般纳税人土地使用权增值税税率:9%,小规模纳税人土地使用权增值税税率:5%
。土地使用权转让增值税税率是:2018年5月1日—2019年3月31日期间,转让土地使用权增值税税率为10%;2019年4月1日起,转让土地使用权增值税税率为9%。纳税人为增值税小规模纳税人的,增值税征收率为3%。土地增值税税率是...
土地增值税税率
表2023年最新
答:
法律客观:《纳税人提供不动产经营租赁服务
增值税
征收管理暂行办法》第三条
一般纳税人出租
不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税...
房地产企业
土地增值税
预缴
税率
答:
综上所述,房地产企业土地增值税预缴税率根据不同情况而定,
销售自己开发的房地产项目适用税率为11%
,而出租房地产项目则适用不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目。一般纳税人提供不动产租赁服务的税率也为11%,而小规模纳税人则按征收率5%缴纳增值税。【法律依据】:《土地增值税暂行条例》第...
个人
出租
不动产交
土地增值税
吗
答:
个人
出租
不动产是需要缴纳
土地增值税
的。如果是出租住房,减按1.5%计征增值税,应交增值税=含税
租金
/(1+5%)*1.5%;如果是出租非住房,按5%计征增值税,应交增值税=含税租金/(1+5%)*5%。不动产出租需要缴纳哪些税费 出租不动产应区分
一般纳税人
、小规模纳税人、其他个人,具体规定如下:1.一般...
一般纳税人
交哪些税费
答:
注:
纳税人
在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。营业税营业税税率:交易总额的5%。营业税缴纳规定:(1)满两年的住宅,免征营业税;(2)未满两年的住宅,营业税=销售价格x5%。土地增值税(部分房屋)
土地增值税税率
:(1)增值额...
土地增值税税率
2023
答:
2016年4月30日前取得的
土地
使用权,不论是
一般纳税人
还是小规模纳税人,不论是房地产企业还是非房地产企业,均可以选择适用简易计税方法,并且可差额缴纳
增值税
,即以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。纳税人不选择差额计税的,则应当...
一般纳税人
要交哪些税
答:
1、
增值税
。
税率
有基本税率13%、低税率9%、服务业6%和出口零税率,征收率有5%、3%,优惠征收率有2%、1.5%、1%。2、消费税。税率有比例和定额税。比例率1%-56%不等。详见《消
税税
税目税额表》3、城市建设维护税。税率有7%(适用于城市)、5%(适用于城镇、矿区)、1%(适用于城市、城镇、矿区...
一般纳税人
房屋
出租
收入交什么税
答:
根据《国家税务总局关于发布<
纳税人
提供不动产经营
租赁
服务
增值税
征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定:其他个人
出租
不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%,向不动产所在地主管地税机关申报纳税;其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%...
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