22问答网
所有问题
当前搜索:
一般纳税人销售不动产的账务处理
房地产
开发企业
销售不动产
增值税
如何
缴纳
答:
房地产开发企业(假如是
一般纳税人
)
销售不动产
增值税增值税税率是9%,增值税应纳税额=销项税额—进项税额。房地产开发企业(假如是一般纳税人)销售不动产账务处理是,借:银行存款等科目,贷:主营业务收入,应交税费—应交增值税(销项税额)。结转成本
的账务处理
是,借:主营业务成本,贷:开发产品。
一般纳税人销售不动产
选择简易计税方法
答:
该情况如下:1、
一般纳税人销售
其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照简易计税方法计算应纳税额。2、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照简...
一般纳税人
出售
不动产如何
计算增值税
答:
纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除
不动产
购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。(四)
一般纳税人
转让其2016年4月30日前自建的不动产,选择适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为
销售
额计算...
一般纳税人
转让
不动产怎么
缴税?
答:
1、
一般纳税人
转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的
不动产
,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为
销售
额,按照5%的征收率计算应纳税额,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报...
营改增
一般纳税人销售
其取得
不动产
(不含自建)应
如何
计算缴纳增值税...
答:
纳税人应按照上述计税方法在
不动产
所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 ... 3.
一般纳税人销售
其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者...
一般纳税人销售
其2016年5月1日后自建的
不动产
,应
如何
缴纳增值税?_百度...
答:
1.
一般纳税人销售不动产
增值税适用税率10%;不得适用简易计税方式。2.当期预收款需要预交增值税,预交税款=预收款/(1+5%)*5%计提。借:应交税费-预交增值税,贷银行存款。3.税金及附加,城建税、教育费附加及地方教育费附加一并计提缴纳。4.月末将当月预交的增值税自,应交税费-预交增值税科目转入...
一般纳税人销售不动产的
增值税税率是多少
视频时间 00:38
一般纳税人销售不动产
开具什么发票
答:
一般纳税人销售不动产
开具增值税普通发票。国税函〔2009〕90号文件规定,一般纳税人销售自己使用过的固定资产,根据财税〔2008〕170号文件和财税〔2009〕9号文件等规定,适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的,应开具普通发票,不得开具增值税专用发票。因此,自2014年7月1日起,一般纳税人销售...
增值税
一般纳税人销售不动产怎么
开发票
答:
增值税
一般纳税人销售不动产
,简易项目的按5%开具发票,一般按11%开具发票。
企业
销售不动产纳税
按评估价,收到的款子没有评估价多,
怎么做账
答:
对财务来说,你们的计税依据与你们收到的资金有差异,这个差异是因为你们低于评估价转让造成的,是不能通过
账务处理
找平,除非你们重新协商转让金额。非
房地产
企业
一般纳税人
处置
不动产
跟清理固定资产是一样的分录,只是你们按照收入计算增值税审税时偏低,按评估价征税而已。处置时:借:固定资产清理 借:...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
一般纳税人销售原材料的账务处理
一般纳税人销售费用账务处理
一般纳税人应交税费账务处理
一般纳税人采购业务账务处理
一般纳税人增值税期末账务处理
一般纳税人销售不动产
一般纳税人账务处理流程
一般纳税人年末账务处理
一般纳税人账务处理会计分录