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上个房主欠的物业费该谁负责
原
房主欠物业费
,需要现
房主承担
吗
答:
法律分析:若双方无约定,现房主不用承担物业费,如果双方有约定,现房主才承担物业费
。法律依据:《物业管理条例》 第三十四条
业主委员会
应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房...
上个房主欠的物业费该谁负责
答:
法律分析:原房主欠物业费一般由原房主承担
,但是如果双方有约定的,按照约定。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)...
我新买的房子原
房主欠物业费
答:
法律主观:在一般情形情况下,原房主所欠的物业费仍旧由原房主承担
。按时交纳物业费用是每个业主应尽的义务。但是如果双方在签订房屋买卖合同时约定由现业主承担,那么由现业主进行补缴。法律客观:《 物业管理条例 》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使...
买的二手房原
房主欠物业费
怎么处理
答:
卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费
;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
二手房原
房主拖欠的物业费
怎么处理
答:
法律分析:二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付
,如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的...
前
房主欠的物业费应该由谁
给
答:
前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,
业主委员会
应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
原租户
欠的物业费
由
谁承担
答:
法律分析:原租户
欠的物业费
由
谁来承担
要根据具体情况进行判定。如果买卖双方约定买方替原
房主承担
此前的物业费,那么本人就应该补齐前欠的物业费。如果双方没有相关的约定,物业服务合同理应针对当时的合同方,也就是原房主。物业公司没有权利向本人催讨物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业...
前
房东
赖
物业费
不交怎么办购房入住注意
答:
即便没有约定,只要没有在合同承诺要代替前业主
承担
物业费,一般情况下应当由前业主承担,是否要交滞纳金也与你没有关系。根据合同的相对性原则,前
房主
所
拖欠的物业费
是前
房东
与物业公司基于原来的物业服务合同产生的,现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定,且房屋的转移并不...
法拍房
欠物业费
由谁来缴纳
答:
法律分析:由原
房主承担
,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。 拍卖取得房屋所有权后,
物业费用
由新
房主承担
。 一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。 司法拍卖,它是人民法院在案件强制执行程序中,依法查封、扣押被执行人财产,对外委托评估财产价值,公开处理被执行人的财产,以清偿申请...
法拍房前业主
欠的物业费谁承担
答:
法院拍卖的房产
欠的物业费
由原
房主
缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新
房主承担
。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同...
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