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上海买二手房中介费怎么算
上海二手房
交易
中介费
收取标准
答:
一、二手房买卖中介费用标准1.中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。2.贷款服务费:按房屋成交总额的1%收取
。3.担保费:有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。4.代办房地产登记服务收费,所需支付的中介费不得超过500元。5.代办贷款服务收费,所需支付的中介费不超过300元;办理房...
上海二手房中介费
收费标准
答:
【法律分析】1.中介费:一般现钱按1%,借款按2%收取中介费
;2.贷款服务费:按成交量1%扣除;3.担保费:某些中介附加扣除0.5%的买卖确保附加费,别名“担保费”;4.代办公司房地产业备案服务项目收费,最大不超过五百元/宗;5.代办公司贷款业务收费,最大不超过300元/宗;6.申请办理房子搬入相关办...
上海二手房
交易
中介费
?
二手房买卖
的基本注意?
答:
上海二手房交易中介费1、二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了,并且要开,依法纳税
。房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度,中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。2、中介费多数按照交易的房屋难...
二手房买卖上海房屋中介费
收费多少?
答:
二手房交易中介费用 依据物价局相关文件规定,
房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取
;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。比如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的...
买二手房中介费
一般收多少
答:
1.通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间
。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的,目前国家对房屋中介费还没有明确的规定,因此中介一般都是按照房屋中介行业内的费用收取的。2.根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》,房屋中介应该在中介公司场最明显的位置,将买卖二手房...
上海买二手房
都支付多少
中介费
答:
所谓的
房屋中介费
就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和
购买
方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定,一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。
二手房
除了需要缴纳中介费之外,还需要缴纳各种二手房交易税费。各类税收共有8种,包括:营业税、...
二手房
的
中介费
是
如何计算的
?
答:
根据规定,
房屋买卖
代理收费,按成交价总额的0.5%-2.5%计收。但是这个标准只是指导性的,实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。一般来说,
中介费
是由买卖双方各自与中介方协商确定的,也有一些情况下由买卖双方共同承担中介费。在实际操作过程中,一些中介公司或者经纪...
二手房中介费怎么算
答:
1.
二手房中介费
通常都是根据
房屋买卖
成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的;具体收费标准双方可与中介进行协商,不同地区收取的中介费都不同,具体根据当地的收费标准而定,但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。2.通常二手房买卖的中介费
计算
方式有三种:①如果是因为二手房中介公司的原因导致买卖...
买二手房中介费怎么算
的?
答:
1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳
中介费
的。
二手房
的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司的收取比例,再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小...
二手房中介费
一般都是
怎么
收取的
答:
法律主观:
买二手房中介费
是在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%收取,需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并给付中介费。法律客观:《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确...
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