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上海二手房资格要求
上海
买
二手房
需要什么条件
答:
上海买二手房需要的条件如下:
1、上海本地户籍:沪籍单身限购一套房子,如果名下已有房产,不能再购买二手房,需要等结婚后才可以
。沪籍家庭限购两套房子,如果两套名额有剩余的情况下,可以直接购买二手房,反之根据购房资格情况进行购买。2、非上海户籍:
购房者必须是已婚人士,能提供结婚证
。本人在上海...
外地人在
上海
买
二手房
条件有哪些
答:
一、根据市政关于购房的规定,外地户口在沪购房需要满足5个条件:
1、已婚;2、在沪工作满两年;3、在沪无任何房产;4、提供在沪13个月的社保缴纳证明或个税纳税凭证
;5、贷款买房者的工资必须等于或大于2倍的月供金额。在满足上述5个条件的前提下,外地户籍的居民可以通过“公积金贷款+商业贷款”的贷款模式...
上海买二手房需要什么条件?
上海二手房
购买
资格
答:
上海二手房购买资格:1、购房者必须是已婚人士,能提供结婚证;2、本人在上海无房
;3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市
连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明
(一次性补交的不予承认),也就是说购房之日起必须连续缴纳5年以上。在挑选二手房的时候,需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式...
上海二手房
贷款政策
答:
上海二手房贷款政策条件:
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可,实际操作应该在22-65岁之间
。年龄太小或者太大很难获批。2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3、贷款期限最长不超过30年,商业用房贷款期限最长不超过10年。
在
上海市
买房需要哪些条件
答:
1、外地户口单身限购。家庭购房,需自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保
。2、
个人买房需要资料
:
借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件
、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。3、在上海市范围内...
上海二手房
网签最新政策
答:
目前,关于
上海
楼市的调控的措施有很多传言,很多人认为,上海会将部分二套房的首付提高到70%,同时还会限制非沪籍人士购房
资格
。根据相关的人士称,一些上海非沪籍人士购房,社保缴存的年限应该要从满2年升级为满5年。同时,二套房贷还会恢复之前的“认房又认贷”的做法,也就是只要购买过房子,不管...
买
二手房
需要什么购房
资格
买二手房正常的流程是怎么样的
答:
4、缴税过户 交完钱或办完贷款,双方到房管部门办理过户手续。办理过户的时候一般还需要交税,这个部分按照双方约定即可,
二手房
交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。交完房办理完过户手续,房子从名义上就属于买家了。5、物业交割 交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果...
上海
购房
资格
按区域嘛?
答:
要在
上海
买房有2个条件供选择:上海户籍购房条件:本地沪籍单身可持身份证明购买一套住房,已婚本地沪籍可持身份证明购买两套住房。2、非上海户籍购房条件:购房人必须已婚,购房家庭在上海没有商品住房,连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。限购1套住房(含新建商品房和
二手房
)。
外地人
上海
买房
要求
答:
1、购房人必须已婚,购房家庭在
上海
没有商品住房。2、购房者连续5年及以上在上海缴纳社会保险或个人所得税。3、外地人上海买房限购1套住房(含新建商品房和
二手房
)。4、如果境外人买房(含中国护照):境外人在本市只能购买一套自住用房,即境外人在本市只能拥有1套住房;根据上海购房规定,境外人购房需...
上海
购房
资格
查询系统是哪个?上海限购房政策内容是什么?
答:
1、目前上海没有具体的查询购房
资质
的机构,可以根据自身情况和
上海市
现行的限购政策来判断是否限购,在购买
二手房
交易过程中,交易中心还会在审税的同时对您的购房资质进行审核的。上海市的限购政策都是统一的,没有区域分别。2、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常...
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