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上海楼市新政策详解
2023年
最新楼市政策
:
上海
买房首付比例下调!普宅标准下调!贷款利率下调...
答:
普宅标准更新:满5年的住宅,144平米以下且5层以下的免征增值及附加税,超过标准的按差额征税。不满5年的全额征税。首付比例和利率:市区首套房首付30%,二套房50%,五大新城及宝山、金山地区略有差异。商业贷款首套房利率下调10个基点,二套房利率则有所上浮。公积金
政策
调整:首套房首付比例调整,购买...
上海楼市新政策
答:
上海
买房
新政策
一、上海市区户籍买房政策 1、本市区户籍的以家庭为单位,年满18周岁的子女和家庭共有2套房产的,且自己名下无房,可购买2套房产,但需在2011年1月前与父母共有的不超过两套;如果自己名下已有一套房产的,只能再购买一套改善性住房。2、本市区户籍人员家庭名下无房产的,可购买2套...
重磅突发!
上海
青浦、奉贤新城购房
新政
:非沪籍人口社保三年可购房,其 ...
答:
上海楼市
再迎新动向!青浦、奉贤两区购房
新政
大放异彩近日,上海青浦、奉贤两座新城地区破冰出台购房新政,非户籍人才在沪购房条件显著放宽,显示出对人才引进与住房市场的深度融合。这一举措旨在提升职住平衡,降低购房门槛,为两区乃至整个上海的经济发展注入新的活力。以下是详情解读:青浦新区:非沪籍人才...
上海楼市新政策
答:
上海楼市新政策
如下:上海限购政策、上海购买贷款政策。一、上海限购政策 1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子,同时算在父母与子女名下。(即:非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数)。2、外地户口家庭,具备购房资格的人必须上产证。(即:A满足购房条件,B不满足,B不...
上海楼市
限购升级被证实:买房人内心纠结,中介反应平淡
答:
1.
上海楼市
限购
政策
于5月28日再次升级,新规定对于已经取得房产证、已网签备案、已获得新房认购资格的购房者,在购买二手房时的名下套数认定上,有了新的严格要求。这意味着,一旦购房者提交了新房认购资料并通过审核,获得选房资格后,就会被系统记录在案,即使最终未购买新房,其购房套数也不会因此“...
2023年
上海楼市政策
答:
持有本市居住证满三年并在本市工作生活的,上述房屋已被征收。...3.如果想申请首套,还需要提供购房时户籍所在地的首次购房证明。4.外地人在
上海
买房的
最新政策
5.非本市户籍且能提供自购房之日起前2年内1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的外地人2022年上海购房政策如下:1....
上海楼市新政策
答:
根据
上海
房地产交易中心官网消息,外地户籍家庭可买一套(需提供连续满5年及以上的社保或个人所得税证明)。限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购
政策
,现在已是全国最高门槛。北京也是5年,但不要求已婚海
新政
除了有5年缴税要求外,还附加了已婚条件。上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非...
上海
二手房贷款
新政策
2022
答:
2022年上海二手房贷款
新政策
如下:1、认定为第二套改善型住房的,公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍。2、家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万),有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万)。3、自2021年8月起,
上海市
正式实行二手房住房贷款“三价就低”政策,...
上海楼市新政策
答:
一、
上海
二套房贷款
政策
十一
楼市
调控政策出台后,大多数城市均上调了二套房贷款首付比例,商业住房贷款从原来的最低首付3成(或3、5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成,甚至7成。二套房贷款利率,大多数城市仍按基准利率的1.1倍执行。二、二套房认定标准 1、理论上,名...
楼市
“沪十条”
新政
出炉后,对
上海
的
房地产市场
有什么影响?
答:
3. 在
上海
各区的房产交易中心,我们观察到近期办理交易过户的客户数量有所下降。上海在升级调控
房地产市场
后,连续出台多项措施,严厉打击
楼市
中的投机炒作行为。这些
政策
针对性很强,预期市场将出现转变,降温效果可期。4. 尽管政策严厉,但它们也保障了自住型购房者的合理需求。摒弃市场的虚假繁荣后,...
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