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不可抗力解除租赁合同
可以单方
解除
小车汽车
租赁合同
的情形是怎么规定的
答:
可以单方面解除汽车租赁合同的法定情形是,
因为一些不可抗力的原因已经无法实现合同目的,对方明确表示不履行应尽义务或者对方的所作所为已经表明不履行应尽义务的
,单方面解除汽车租赁合同时应通知对方。 一、可以单方解除小车汽车租赁合同的情形是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合...
书面形式
解除租赁合同
有哪些原因?
答:
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同(但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人);...
在
租凭
期内,如遇
不可抗力
,致使
合同
无法履行时,双方应按有关法律规定及时...
答:
1. 当租赁合同履行期间遭遇不可抗力事件,导致合同无法继续履行时,双方有权根据相关法律规定,
协商处理合同的延期履行或解除事宜
。2. 不可抗力事件包括自然灾害(如地震、洪水、旱灾)和社会灾害(如战争、政府禁令、罢工等),这些事件都是当事人在签订合同时无法预见、无法避免且无法控制的。3. 在不...
租房
不租了怎么
解除合同
答:
租房合同解除的方式主要有两种,
即协议解除和法定解除
。协议解除:如果租赁双方在合同中约定了解除条件,当条件成就时,双方可以协商解除合同。法定解除:如果租赁合同没有约定解除条件,但出现法定解除事由时,任何一方都有权解除合同。法定解除事由包括但不限于以下几种情况:(1)因不可抗力致使不能实现合...
出租
人提前违约
解除合同
应该怎样处理
答:
租赁合同应按照我国的法律进行办理,一旦出现违约情况的,相关的受害一方应积极的得到拟补
。协商这类租赁合同的解除、后续进行相关的出租房屋处置和退租。一、出租人提前违约解除合同应该怎样处理当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
因
出租
人违约导致
租赁合同解除
的,要支付违约金吗?
答:
可适用法定
解除
,双方当事人均不需承担违约责任。所谓
不可抗力
,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力和不可归责于承租人的原因导致
租赁
房屋部分毁损、灭失的,依《
合同
法》规定,承租人可以请求减少租金;全部毁损、灭失的,承租人可以请求不支付租金。对于不能实现合同目的的,...
解除
房屋
租赁合同
的途径有哪些
答:
法律主观:解除房屋租赁合同的途径有:,(一)合同当事人协商解除;,(二)因
不可抗力
、一方迟延履行致使履行不能的;或者出现一方明确拒绝履行等法定的解除事由的,当事人可通过行使法定解除权,来
解除租赁合同
。,根据《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以
解除合同
:,(一)因...
合同中约定
不可
抗拒因素可否提前终止门面
租赁合同
?
答:
如果合同中约定:因
不可
抗拒力因素导致本合同不能继续履行或造成损失的, 甲乙双方均不承担责任,因此而终止合同的,租金按照实际使用时间计算。实际上,出现了合同中约定不可抗拒因素,任何一方可以提出提前终止门面
租赁合同
。如果对方不同意,可以向法院起诉,通过打官司解决。
房屋
租赁合同解除
的条件
答:
法律分析:
解除
房屋
租赁合同
的条件是:1、因
不可抗力
;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七...
出租
人
解除合同
的主要情况有哪些
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条:有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者
解除租赁合同
:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或
解除合同
条款的;(二)因
不可抗力
致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以...
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