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不计入建筑面积
不计入
共有
建筑面积
的内容有()。
答:
不计入
共有
建筑面积
的内容有:①独立使用的地下室、车棚、车库;②作为人防工程的地下室、避难室;③用作公共休憩、绿化等场所的架空层;④为建筑造型而建,但无实用功能的建筑面积。建在幢内与本幢相连,为多幢服务的设备、管理用房,以及建在幢外与本幢不相连,为本幢或多幢服务的设备、管理用房均...
在建筑技术经济评价中,下列不应
计入建筑面积
的是( )。
答:
项目不应计算
面积
的有:勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨蓬和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨蓬。
哪些面积
不计入建筑面积
答:
1、突出墙面的构件、艺术装饰以及挂板突出的艺术装饰线,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨罩等。2、检修消防等用的室外爬梯、宽度在60cm以内的钢梯。3、穿过
建筑物
的通道、住宅的首层平台、层高在2.2米以内的设备层。4、深基础架空层仅预留门窗洞口,不做地面及装饰的。5、没有围护结构的屋顶水箱间、...
哪些构筑物的面积不计算
建筑面积
?
答:
构筑物的面积(如有)不应
计入建筑面积
内。一、《民用建筑设计术语标准》GB50504---2009摘录:2.1.4建筑物 用建筑材料构筑的空间和实体,供人们居住和进行各种活动的场所。2.1.5构筑物 为使用目的而建造的、人们一般不直接在其内部进行生产和生活活动的工程实体或附属建筑设施。二、《工程结构设...
房屋
面积
计算中哪些内容不算面积
答:
根据新的国家级标准《房产测量规范》规定,以下10种情况下
建筑面积
不计算:1、层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;3、房屋之间无上盖的架空通廊;4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;...
哪些不再计算
建筑面积
何为共有建筑面积
答:
哪些不再计算
建筑面积
1.突出房屋外墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷以及突出于房屋外墙面的阳光窗。2.无上盖的架空通廊、走廊、檐廊、挑廊等。3.无围护结构的屋顶水箱间、装饰性的花架、凉棚、雨棚、亭、塔等建筑。4.建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的...
根据《房产测量规范》,下列设施中,
不计入
共有
建筑面积
的是...
答:
值班警卫室等以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的
建筑面积
,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。A项,独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,作为人防工程的地下室都
不计入
共有建筑面积。
规范不计算
建筑面积
答:
法律客观:根据新的国家级标准———《房产测量规范》,10种情况下
建筑面积
不计算。10种情况包括:1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;3.房屋之间无上盖的架空通廊;4.房屋的天面、挑台...
哪些部分是
不计入
房子
建筑面积
的?如果房子质量出现了问题应该如何维权...
答:
张晓旭律师解答:非常肯定的告诉你,突出部分不算面积。突出外墙面的结构柱不计算面积,结构柱和墙重合的部分按照墙的外边线来计算
建筑面积
。当然墙的外边线还要包括保温层(如果有外保温的话),那是要计算建筑面积的。张晓旭律师补充:在房地产行业,有关房屋质量责任的问题一直是各方争论不休的焦点,...
哪些面积不能
计入
房屋
建筑面积
?
答:
不计算在商品房
建筑面积
的项目包括:1、层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室。2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。3、房屋之间无上盖的架空通道。4、无柱雨棚。5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台...
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