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与中介签的购房合不想买了
我是买方,在
中介签了
房屋买卖合同,交了订金,现在
不想买了
,可以吗?还要...
答:
最后,如果买方确实决定不
购买
房屋,建议尽快与卖方
和中介
公司进行沟通,说明情况,并尽可能协商解决违约责任的问题。如果协商无果,可能需要通过法律途径来解决争议。在此过程中,买方应当注意保留好所有与
购房
相关的证据,以备不时之需。
签了
房屋买卖
中介
合同
不想买了
怎么办
答:
律师解答:承担违约责任。
和中介签了买房合同不想买了需要承担违约责任
,具体的违约以合同规定为主。依据法律规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说,签订房产合同以后,中介和购房者都必须严格履行房产...
签订二手房
购房
合同又反悔了,
不想买了
,
中介
费需要交吗?需要承担违约金...
答:
二手房居间合同签完以后不买了
,中介费是需要交的;在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律分析一般...
签订中介购房
合同后
不想买了
答:
签订中介购房合同后不想要了可不可以退,要看情况:
1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住
,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方...
签了中介
合同
不想买了
怎么办
答:
第一,若是支付了定金,有可能
购房
者无法收回定金。第二,如果在双方的合同中约定了违约金,则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下,违约金和定金是不能同时适用的,如果合同即约定了违约金又约定了定金条款,择一适用。因此,出现了
签了中介
合同又
不想买了
的情况,建议首先弄清楚...
签了中介
合同付
了购房
定金
不想要
房子违约吗
答:
法律分析:
签了中介
合同付
了购房
定金
不想要
房子在购房合同中构成违约,应以定金承担相应的违约责任;在居间合同中一般不构成违约,可以要回定金,但可能需要向中介支付必要的劳务费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
二手房定金交
了不想买了
可以退吗
答:
按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要合同没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,
不想买房了
,则定金不退。有时并非买方不想买房了,而是没有证据证明;2、买卖双方不
与中介
公司签订居间协议或委托代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方...
在
中介买房
定金交了后
不想买了
,可以退吗
答:
法律分析:通常情况下不可以,除非
和中介签订的
协议有特殊说明。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,...
杭州
签了
房屋
中介
合同可以反悔吗
答:
1、因客观原因解约 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行(例如:自然灾害、政府政策等),卖方需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及
中介
三方协商解约,卖方一般只需退还买方定金。2、与买家协商 由于主观原因卖家
不愿
出售房屋,但和买方及中介说明且三方无异议。三方签署解约协议,约定解约细则...
中介签的
卖房合同可以取消吗
答:
法律分析:购房合同签订后可以取消,但是需要承担违约责任。购房者在
签订了购房
合同后,就表示双方正式进入办理购房手续的流程,如果是因为购房者违约
不想买
,开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失,但有时可以根据具体情况避免。具体需要支付违约金的多少,需要根据双方的合同...
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