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业主拒交维修基金
因商品房存在问题,可以
拒交维修基金
吗,原因开发商发现维修困难,迟迟...
答:
不可以,缴纳专项
维修
资金是
业主
为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项法定义务,和开发商基本没关系,而维修资金是由房管部门负责管理,如果是房子质量有严重问题,开发商是无法通过国家验收交房。维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,属于全体业主共有。资料...
外墙漏水申请
维修基金
遭业委会拒绝能
拒交
物业费吗?
答:
你是小区的
业主
,外墙漏水申请
维修基金
遭业委会拒绝了,这个不是
拒交
物业费的理由,这个是不符合申请维修基金,你应该正常交纳物业费。
物业收取
维修基金
没交到房管部门,我可以投诉物业公司吗
答:
当然是可以的,不过具体情况具体分析,例如,物业管理费纠纷调解处理的原则: 1、引导物业公司运用正当手段维护权益 有些物业公司在
业主
欠交物业管理费时,会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施,迫使业主履行交纳物业管理费的...
物业动用
维修基金
帐目不清可以
拒交
物业费吗?
答:
如果你是小区的
业主
,这不是你
拒交
物业费的理由,即使物业公司动用
维修基金
账目不清的情况下,你们作为业主,可以要求他们公司公示维修基金账目,但是这并不是拒交物业费的理由。
交房要交
维修基金
吗
答:
综上所述:交房时需要交纳
维修基金
,这是为了保障物业共有部位和共用设施设备的维修、更新和改造,确保物业的正常使用和
业主
的居住安全。业主应按照相关规定和标准缴纳维修基金,以共同承担维修责任并保障自身权益。法律依据:《物业管理条例》第五十三条规定:业主应当按照国家有关规定和业主大会议事规则,按时...
物业服务质量差,态度也不好,可以
不交
物业费吗?
答:
而且要动用房屋
维修基金
需要按一定的流程,首先要向
业主
委员会申请,要征求三分之二以上的业主同意,然后再去行政管理部门办理相关手续。最终通过法律途径来解决!业主们开始生气了,自己买的房子不能住,凭什么给你缴纳物业费?于是就有了文章开头那一幕,业主们
拒绝缴纳
物业费。业主们看似很有道理,而物业...
外墙漏水问题迟迟得不到解决,
业主拒绝交
物业费,应该怎么办?
答:
1、5年内的,您们负责协调开发商给予修理。2、五年外的按照程序动用公共
维修基金
。3、跟她讲明道理,这个属于大修范畴不在物业费的服务范畴。
拒交
物业费是不对的。4、找业委会协调。5、通过法院起诉。更多问题百度搜索:路军港
什么情况下可以
拒交
物业费
答:
可以
拒绝交
物业费的情况有:1、对于不在
业主
缴纳范围内的,可以
拒绝缴纳
。2、服务质量过差可暂时
拒交
。3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用...
开发商多收
维修基金
不退可以
拒交
物业费不
答:
开发商多收
维修基金
不退不可以
拒交
物业费。因为开发商和物业公司是两码事,开发商是负责建筑,而物业公司是负责管理小区卫生,安全等方面的。维修基金是多交给开发商,不是多交给物业公司,如果
不交
物业费等于自己放弃
业主
权力。
不交
物业费的25条理由
答:
不交
物业费的25条理由 1、
业主
以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,
拒交
物业费。其实,房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行
维修
时,会交维修费用,可有的业主不但不同意有偿维修...
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