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两套房都有贷款卖掉一套再买
"
二套贷款
后,第
一套房
出售,房贷可变吗"
答:
第
一套贷款房
已
卖掉
,
再贷款
买房算第
二套房
吗?1、不算。2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经
卖了
,情况如下:(1)要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你...
上海
两套房卖掉一套再买
能
贷款
吗
答:
可以
。参照上海各银行的规定,在沪名下有两套房及以上者实行限购限贷政策,卖掉一套的情况下再买一套,属于首套购房,所以是可以贷款的。上海,简称“沪”,别称“申”,是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市,是首批沿海开放城市。
有
两套房
,
卖掉一套再买
房算三套吗
答:
1、个人名下如果已有
两套房
的商业贷款记录,
一套贷款
还清且出售,另一套贷款还未结清的,这种情况,如果再次提出贷款购买房子,会被认定为第三套房。2、个人名下已有两套商业贷款记录的,如果将贷款全部还清并出售其中一套,能够提供出售证明且名下无房产的,再次购房也会被认定为第三套房。3、夫妻一方...
两套房卖掉一套再买
算几套房
答:
两套房卖掉一套再买算第二套房
。因为已经卖掉的房产已经不在个人名下,个人名下只剩一套房,所以再买房的时候,会算第二套房。如果要申请贷款购买的话,二套房的首付比例和贷款利率都会比首套房高。买房申请贷款认定二套房的情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成...
已经买过
二套房
,
卖了一套
,现在可不可以全款
再买一
套房。
答:
应该可以买 四、
二套房卖了一套再买
必须全款?买二套房可以不需要把首套房还清,因为无论是贷款买第
二套房子
,还是全款买第二套房子,都可以购买。只需要注意个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致无法办理第
二套按揭贷款
,比如说个人首套房如果是申请的公积金贷款,如果第二套房子...
我
两套房
,
卖了一套
,你好我的第一套
房卖
了,在卖第
二套
也要什么税吗?
答:
在中国,如果你
卖掉
了第
一套
房子,再卖第
二套房子
,你可能需要支付的税费包括:1. 增值税:如果你在
卖出
第一套房子的两年内
再买
新房,那么你需要缴纳增值税。税率通常是房价的5.6%。2. 个人所得税:如果你在卖出第一套房子的五年内再买新房,那么你需要缴纳个人所得税。税率通常是房价的20%。3. ...
请问我
两套房贷款
全部还清(两次贷款),
卖掉一套再买
的话,可以贷款了嘛...
答:
现在银行能够零首付
贷款
买房吗若是招行个人住房贷款:
1
、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“
二套房
”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后...
上海
卖掉一套房子再买
算首套吗
答:
卖掉再买一
套房,就属于首套房。但是首套房如果
有贷款
没还清的话,就得属于
二套房
了。首套房和二套房有着一定的界定条件,一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话,贷款买房首付比例较多。二套房认定情况贷款买过一套房商业贷款已结清
再贷款
买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;...
家庭为单位有
两套房子都有贷款
,现在
卖掉一套
这
套贷款
也还清了,还能贷款...
答:
第
二
种:个人名下有
两套
商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供两套住房出售的证明,个人名下无房产,但
再贷款
时也会被认为是第三套。第三种:个人名下
有一套
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外
一套房产
,按照公积金新政规定视为三
套房
,按照三套房...
有
一套房子卖了再买
算首套吗
答:
4、全款买过一套房,后来
卖掉
了,房屋登记系统查不到房产,
再贷款
买房,算首套。5、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另
一套
是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请...
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