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个人买商品房要交哪些税费
公民
购买房子需要交哪些税费
答:
公民买房子需要交的税费为以下内容:
1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%
。2、
交易服务费
:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、
产权转移登记费
:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。5、
房屋买卖手续费
:120平方米以下1000元,1...
个人购买商品房需要交哪些税
答:
法律主观:购买商品房 需要交的税有:
1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%,征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收
; 2、维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存,商品住宅维修基金交存标准:砖混结构住宅--49元平米,电梯框架结构住宅--55元平米,电梯14层(...
购买商品房
,
需要交哪些税费
?
答:
购买商品房时,
一般需要交纳的税费种类有:1.增值税
。买房过程中,销售人员给出的购房总价是包含增值税,增值税不用消费者缴纳,但是需要消费者承担。对于开发商来说,增值税税率一般为9%,也有可能是采用简易计税5%税率。另外对于个人二手房卖家来说,如果持有时间超过2年,则免征增值税,这也是国家为了...
商品房
买卖
要交哪些税费
答:
购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续,
须交纳的有关税费为:(1)契税
。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税税率为3%--5%,契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在该幅度内按照本地区的实际情况确定;
(2)印花税
;(3)
交易服务费
,各地情况不一;(4)
房屋产权产籍管理费
,...
购买商品房需要缴纳哪些税费
答:
购买商品房要交的税费如下:1、
契税
。
房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税。房款的0.05%;3、交易费。3元/平方米;4、测绘费。1.36元/平方米;5、
权属登记费及取证费
,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:
1、印花税
为房款...
买商品房要交的税费
有哪些 主要有这四种税费
答:
买商品房要交的税费有哪些 1、
契税
:契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税税率多少由当地城市界定,一般分为普通住宅和非普通住宅两种。2、合同印花税:合同印花税在订立合同时就直接...
买
房子需要交的税
有哪些
答:
买房子需要交的税有哪些 1、
增值税
:增值税是购房过程中最常见的一种税款。在中国,购买新建商品住房时需要缴纳的增值税率为5%,而二手房不征收增值税。增值税是根据房屋的成交价计算的,购房者需要按照房屋成交价格的5%缴纳。2、
契税
:契税是购买商品房或土地使用权时需要缴纳的税款。根据中国的税收法...
买新房
要交哪些税
买房七大
税费
收
答:
新房交税一般指新房交易税费,需要交:一、
契税
:1、缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%;144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3% ,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具...
购买商品房要交哪些税费
答:
个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率
缴纳
印花
税
。需支付的有关费用有以下几种:一、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)二、
个人购买商品房
,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。三、个人买房抵押登记,...
买新
房子需要交哪些税费
?
答:
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方...
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