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个人住房注册公司的风险
公司
名义买房怎么贷款?
答:
这里面的购房者既可以是
个人
,也可以是
公司企业
或者其他的团体法人,只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%,不过外资公司在国内只能买一套房子。
无地址可以
注册公司
吗?
答:
其次,有些虚拟地址是不能满足一定税收要求的。所以在
注册公司的
时候,各个项目就需要考虑到项目本身的特点,虚拟地址能不能满足项目要求,来选择
公司注册
地址。最后,在实际中,经常会出现注册地址跟实际办公地址不一致的问题,要尽可能的让注册地址和办公地址保持一致。三、虚拟地址孵化器地址的经营范围 可...
浅析
个人住房
贷款有哪些
风险
答:
从信用
风险
的角度来看,一方面,
个人住房
贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收进、健康等因素的变化息息相关,借款人经济状况严重恶化导致不能定期或无力偿还银行贷款,或者因借款人死亡、丧失行为能力,借款人的继续人放弃所购房屋,不愿还款,从而给银行利益带来损失的违约风险。另一方面,借款人还可能故意欺诈,通过伪造的...
下列不属于
个人住房
贷款合作机构
风险
的是( )。
答:
【解析】合作机构风险的表现形式包括:
①房地产开发商和中介机构的欺诈风险;②担保公司的担保风险;③其他合作机构的风险
。
在
个人住房
贷款中,合作机构的主要
风险
表现形式不包括( )。
答:
个人住房贷款中,
合作机构风险的表现形式主要有:①房地产开发商和中介机构的欺诈风险,主要表现为“假个贷”
;②担保公司的担保风险,主要的表现是“担保放大倍数”过大;③其他合作机构的风险,在二手房贷款业务中,往往涉及多个社会中介机构,如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等,可能在社会中介机构...
住房
租赁
企业
做好
风险
控制的三点建议
答:
租客逾期,金融机构可以上报
个人
征信,中介可以随时锁门,双重压力下,“还贷日”会和“工资日”一样,成为“打工人”的生物钟。房东向中介提供房源,按期收取租金,二者之间有租赁合同的约束,存在违约成本。目前看来,租客、房东产生
的风险
较小,且有较为有效的风控措施;金融机构是资金方,向中介年付租金,承担租客违约的...
房地产
公司的
法律
风险
主要有哪些
答:
2、开发建设政策
风险
建设的程序、建设的运行、实施过程中,勘察、设计、监理各方面关系的组织、处理是否有问题,任何一个问题的出现,都会影响到开发的效果。3、交易与产权政策风险 4、价格政策风险 5、金融政策风险 6、
住房
分配和消费政策风险 作为一个开发
企业
,除了把自己内部的小环境做好以外,要考虑...
论述我国
个人住房
贷款的主要
风险
有哪些?应如何防范
答:
我国
个人住房
贷款面临的主要风险(系统性风险和非系统性风险), 重点分析各种非系统性风险:(l)来自开发商
的风险
①虚假按揭,骗取银行贷 款、②多种原因造成楼盘烂尾、虚假广告、③承诺落空造成的风险),(2)来自项目的风险 ①项目存在合法性瑕疵,形成风险、②项目市场前景黯淡造成的银 行风险、③房屋...
商业银行
个人住房
贷款
风险
的特征是什么
答:
个人住房
贷款风险主要是指借款人不能按时偿还贷行带来的损失。目前商业银行的个人住房贷款主要面临以下风险:款
的风险
最终来源于借款人国尚未建立起一套完整的个人资信评估体系,也没有从事居民个人资信对借款人做出客观、公正的评价。(二)开发商经营不善导致的风险一些房,造成其已销售期房不能按时发商发生争执或要求解...
长租公寓暴雷潮迭起:一口气成立50个品牌 招聘1万人 专割房客房东韭菜...
答:
只要租户入住,就能同步到公安系统,防止租后流动人口
风险
。对于各地政策的建立,李杨也很有信心。“市场上还有一群人都在想办法做好,市场也需要给行业时间,给监管部门时间。”值得一提的是,随着行业的发展,有些城市正在加紧政策的细化和出台工作。去年11月,杭州市
住房
保障和房产管理局官网就发布了《杭州市住房租赁监管...
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