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个人名下两套房产用交税吗
一
个人名下
有
两套房子需要交税吗
答:
一个人名下有两套房子需要交税
。1、契税:对于家庭第二套改善性住房,如果面积在90平方米及以下,契税税率为百分之一;如果面积超过90平方米,契税税率为百分之二;2、个人所得税:购买第二套房时,税率为房款的百分之一。若个人转让自用5年以上且为家庭唯一住宅,则不征收此税。若在出售自有住房一年...
一人
名下两套房交税吗
答:
法律分析:一人名下两套房交税,因为这涉及到了过户的问题,因此只要买房都需要交
。通常情况下在九十平以下的可以按照减至百分之一的费用交契税;在九十平以上的可以按照减至百分之二的费用交契税,房产税可按照七成到九成的费用交纳,以及其他税务部门要求的其他费用。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全...
一人
名下两套房交税吗
答:
法律分析:不需要交税
,绝大多数的城市并没有实行房产税的政策。 也就是说,一人名下有两套房产,只要在不转让或者不继承的情况下,那么是不需要交税的。 不过,有两个城市比较特殊。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;...
一人
名下两套房交税吗
?
答:
需要
。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》:第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款所列房地产的产权所有人、经营管理单位、...
名下两套房产要交税吗
答:
法律主观:要交税
。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按百分之一的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按百分之二的税率征收契税。《房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、...
一人
名下两套房交税吗
?
答:
依据我国相关法律的规定,
个人名下
有两套房屋的,是
需要
交纳一定税费的,
房产
税由产权所有人缴纳,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。一人
名下两套房要
交什么税?一人名下两套房要交房产税。两套房需要缴纳5.5%的增值税费,购房时间满两年可免缴。
房屋
面积在90平方以下,契税为房屋...
一
个人名下
几
套房子需要交税
答:
无论有几套房都是
需要交税
的,常情况下在九十平以下的可以按照减至百分之一的费用交契税;在九十平以上的可以按照减至百分之二的费用交契税,房产税可按照七成到九成的费用交纳,以及其他税务部门要求的其他费用。
个人
多
套房产
税征收方式:一、纳税义务人:以拥有
名下
房产的计税家庭或机构为纳税义务人二...
名下
有
二套房
卖房
要交税吗
答:
名下
有
二套房
卖房
要交税
。要交的费用如下:1、增值税:
房产
证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。2、增值税的附加税:应交增值税金额的12%(7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税)。3、
个人
所得税:房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的...
一
个人名下
有
两套房产
,
需要交税吗
答:
现在暂时是不
需要交税
的。1、关于契税政策,对
个人
购买家庭唯一住房,家庭成员范围包括购房人,配偶以及未成年子女,下同面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第
二套
改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收...
一
个人名下
买第
二套房要
多
交税吗
答:
一
个人名下
买第
二套房要
多
交税
。购买第二套房时,面积在90平方米及以下的改善性住房,契税税率为1%;超过90平方米的,契税税率为2%。普通住宅面积不超过90平方米,税率为3%;90至140平方米的,税率为3%;超过140平方米的,契税税率为3%。此外,购买第二套房还需缴纳1%的个人所得税。出售自有住房后...
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