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个人怎么购买土地使用权
怎么购买土地使用权
呢
答:
1、以出让方式取得国有土地使用权:是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者
,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、以划拨方式取得国有土地使用权:是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者...
个人怎么购买土地使用权
答:
法律分析:1、由政府主导的安置房、棚改房、经济适用房等项目,土地手续不完善的,
可按照划拨、协议出让等方式补办用地手续
!2、国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房的,可按划拨方式补办用地手续。用地手续补办后,体制内人员早期认购的“房改房”“集资房”离产权完全“私有化”,可能只...
个人如何购买土地
答:
公民可以依法作为国有土地使用权的受让人,
通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同,交纳土地出让金,获得土地使用权
。2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用,将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付...
个人怎么
向政府
买土地
答:
向政府购买土地使用权包括的方式有:
1、出让,国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金
。 2、划拨,经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得...
个人
或者企业
怎么
获得
土地使用权
答:
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式
。(一)以出让方式取得国有土地使用权 出让方式:
招标、拍卖、挂牌、协议
。年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。A.土地招标 招...
个人如何购买
国有
土地
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
个人
向政府
购买土地
流程
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权
可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
个人购买
国有
土地使用权
答:
法律分析:
购买
国有
土地使用权
需要根据不同的获得方式进行区分。如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定缴纳;如果买卖的属于已出让的国有土地,则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国...
个人怎样购买
商业用地
使用权
答:
法律分析:
个人
不能
购买
商业用地使用权,
土地使用权
可以依法转让。可以通过出让、出租等方式取得用地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人...
个人怎么买土地使用权
答:
土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。 《土地管理法》第二条:任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权
可以依法转让...
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