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个人首套房契税怎么交
首套房
个税要交多少
答:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。需要注意的是,具体税率可...
首套房交契税
需要什么资料
答:
1.商品房(含经济适用房)购房合同
。2.身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4.购买经济适用房的提供准购证。5.因面积增加补交契税的,须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结...
第一套
房契税交
多少
答:
一、第一套房契税交多少1、第一套房契税交纳有以下三种:(1)90平方米以下首次购房的按1%缴纳
;(2)90至140平方米按房价1.5%缴纳;(3)140平方米以上按房价3%缴纳。2、法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由...
个人首套房契税交
多少
答:
个人首套房契税要根据房屋面积的大小来看:如果是个人首套住房且是家庭唯一住房的,
房屋产权面积在90平方以下征收1%的契税
,90~140平方征收1.5的契税,等于或者超过140平方征收3%的税率。【法律依据】《税务总局关于调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知》(一)对个人购买普通住房,且该住房...
个人
购买
住房契税怎么
算?
答:
对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房),
单套建筑面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;单套建筑面积90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税
。购买的第二套住房,面积在九十平方米及以下的,减按百分之一的税率征收契税;面积在九十平方米以上的,减按百分之二的税率征收契税。一、契税税额计算...
一手房税费
怎么
计算
答:
一手房税费
怎么
计算1、权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理
房产
证的费用。 2、交易费用,
房屋
面积X3元/平方米,非住房面积X11元/平方米,二手在
交契税
为1-90以下1%,90-15%,如是二套30%。另外,还有55%的营业税(五年后),1%的
个人
所得税(五年以上的很少),以及中间商的费用。 3、一手楼只要交契税90平方以下...
首套房产
是否要
交契税
视频时间 00:24
购房契税怎么
算?
首套房契税
什么时候交?
答:
一、
首套房缴纳
规定如下:1、
个人
购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税
按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二...
个人首套房
是不是不用
交契税
答:
首套房要
交契税
,首套房的契税是按房屋面积来算的,如房屋面积在90平方米以下,按1%征收;房屋面积在90平方米到144平方米的,按1.5%征收;房屋面积在144平方米以上的,按3%征收。二套房不管面积多大,契税都是按3%征收。这些税率是国内大部分地区实行的税率,可能有些地方会存在一些差异。
首套房契税
是...
第一套
房子
的
契税交
多少
答:
对
个人
转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。下调规则 2010年10月1日,个人购买
首套
普通
住房契税
下调。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。对个人购买自用普通住房减半征收契税...
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