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中介代办物业交割
物业交割
是在房主收到贷款之后吗
答:
物业交割
是在房主收到贷款之后,原房主收到贷款之后交房,水电煤有限和物业费结清,通常情况下
中介
会陪同,若有合同或者居间协议有规定则按照规定办。物业交割需要注意的问题1、结清水表账单 交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、告知电表状况 在...
★房产
中介
公司要我交纳1万元
物业交割
费,是否合理?★
答:
物业交割
费? 不合理!! 你可以选择和房主自行物业交割!! 没什么风险 去物业那查一下!让物业开一个结清证明就成了!
中介
怎么做
物业交割
?帮客户租到了房子,合同也签了,接下来该做物业交割了...
答:
水、电、煤气、
物业
费、有限电视等费用结清。房子电器使用注意说明。
为什么我们卖房还要留一部分
物业交割
保证金?不交行不行?
答:
物业
公司只会找现在的住户催缴。所以,不少买家或者
中介
会坚持在签合同的时候留足【物业保证金】,拿北京为例,一般规矩是2万,
物业交割
都OK,最后付给卖房人;万一出现欠费的问题,也可以在这笔钱里扣。
房产
中介
费包括什么收费项目
答:
2、权证办理服务费:服务内容为签订买卖合同、
代办
产权证土地证、代办银行贷款解抵押,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。3、
物业交割
服务费:内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同...
二手房过户后,怎么进行
物业交割
答:
一、屋内设施
交割
,包括装修、家具、家电等,如果通过
中介
买卖的,中介方一般会有交接清单,中介会陪同买卖双方一同交割。如果没通过中介购买,那买卖双方可共同确认屋内设施情况,家电要当场确认是否可用,然后双方签字确认。二、各种费用交割,包括水、电、有限电视、
物业
费、燃气费、宽带费用、暖气费等。
租房如何进行
物业交割
?主要看哪些方面?
答:
一般由正规的
中介
或是从住建委下载的租房合同,都会附有
物业交割
单。主要包括三个方面:1.房屋附属家具、电器、装修及其他设备。这部分需按照屋内基本设施实际填写,并检查好所填家电是否能用,家具是否有损坏。若有损坏,应及时向房东提出来,在交割单上写清楚,以防退房时说不清楚。如果房间内有贵重...
卖家必看:
物业交割
流程怎么做?
答:
一、交割前要准备些什么?在
物业交割
之前,买卖双方以及
中介
机构提前约好时间,做好人员、材料以及房屋搬置等准备。1.到场人:买卖双方 2.办理时间:过户前后 3.所需材料:买方:《物业结清确认书》、身份证复印件、新房产证复印件 卖方:燃气卡、水卡、电卡、钥匙等。二、物业交割8个主要内容 ⑴、...
二手房
物业交割
遇顽疾?药方在这儿
答:
若原业主恶意拖欠物业费,你就可以直接用这笔
物业交割
保证金支付欠缴的物业欠费。第二种方法就是找
中介
,鉴于多数二手房都是通过中介交易的,因此可以找中介先行垫付,然后让中介去找原业主追缴物业费,但是这个方法比较理想化,因为可能只有极少数中介公司可以做到。第三种就是依法拒绝缴纳,按照《物业服务...
进行二手房
物业交割
这些事项你千万别忽视
答:
二手房
物业交割
流程1、与原房主约定具体的交接时间。2、买卖双方以及
中介
公司服务人员等三方需同时到场。3、查看房子水、电、气余量并确定有无欠费;如果尚有余量,则可将水电气余量折合成现金付给原房主。4、检查水、电、气设备是否可以正常使用。5、检查原房主留下的家具、电器的完好度。6、检查各个...
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