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中介卖房子要土地证吗
2022年
卖房需要土地
使用
证吗
答:
卖房是需要有土地使用证的
,没有土地使用证的房产,买方最好不要轻易购买。 1、 房产证 和土地证是房主拥有该房产以及 土地使用权 的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果 购房 之后不及时...
出售房屋时
房产证
,什么
土地证都需要
给对方吗?
答:
如果对方不过户,全款支付给你,则需要把所有证件给对方
;如果通过中介交易,通常情况下需要把《房屋所有权证》交给中介暂时保管。不管哪一种情况,房产过户的时候,房管局都会收回,一旦过户,原来的房产证将无任何作用。在二手房交易中,卖方收了买方的定金,中介方为了保障双方的利益,防止卖方“一房二...
我要卖掉
房子
有人看房
中介
叫带
房产证
,
土地证
及身份证合理吗
答:
这个要求是合理的,
卖方需要出示身份证明、房产证和土地证等
。
二手房
交易,卖方收定金后,是否
需要
抵押
房产证
或者
土地证
在
中介
...
答:
不一定需要
,因为房产证抵押了也是没有用的,卖家如果想拿回房产证 只需要到房管局中说明房产证遗失,然后补办就可以了,所以不需要一定放到中介那里。不过为了防止对方用房产证他用,最好就是把房产证拿到中介处。超级经纪人网 为你解答 成都租房 http://cd.s.mysupa.com/r/ ...
中介卖房
收了
房产证土地证
原件和身份证复印件有多大风险
答:
中介正常程序,成交后收走房产证土地证原件
,避免房东短期内一房二卖,你可以在身份证复印件上注明仅供办理二手房买卖手续使用,防止别有用心的中介拿你身份证干违法的事。找中介还是找大型连锁中介吧,省心点,至少不用担心拿你证件干点什么。
中介卖房
收了
房产证土地证
原件和身份证复印件有多大风险
答:
中介
正常程序,成交后收走
房产证土地证
原件,避免房东短期内一房二卖,你可以在身份证复印件上注明仅供办理
二手房买卖
手续使用,防止别有用心的中介拿你身份证干违法的事。找中介还是找大型连锁中介吧,省心点,至少不用担心拿你证件干点什么。
委托
中介卖
屋,
房产证土地证
要交给
中介吗
?
答:
可以不交的,不交原件,复印件,或者出一份委托声明也可以的。签合同的时候,业主亲自过去就可以啦,这样比较放心的,以免产生利益纠纷,
把
房子
放到
中介卖
需要
什么东西
答:
1、售房委托书:房东在将
房子
交于
房产中介
进行出售,
需要
与中介签订售房委托书,用以证明该房由业主授权给中介,并在房子出售后按照委托书内容支付中介费。2、
房产证
复印件:房产证是房东证明房子归属的一个证明,出售房子时,中介在没有相关产权证明的情况下,是不予以挂牌出售的。3、身份证复印件:身份...
卖房
挂牌
需要
哪些资料
答:
1.房屋证明:包括
房产证
、
土地证
、建筑用地规划许可证等。 2.面积证明:包括建筑面积、使用面积等证明,可以通过测量或物业管理部门获取。 3.房屋状况证明:包括建筑年代、装修情况、维护等级等证明。 4.交通便利性证明:包括周边交通状况、道路情况、公共交通等情况。 5.配套设施证明:包括附近商场、学校...
卖房需要
办什么手续卖房需要注意哪些
答:
买卖的时候要先签订买卖合同、协议,在准备相关的证件到
房产
管理部门进行过户申请,过户完成就房屋交易就算完成,具体
卖房
手续下面一一介绍。1.查询房源.发布房源。2.实地看房:卖方出示房屋产权证.
土地证
.产权人身份证等相关证件。3.签订《买卖合同》.《
二手房买卖
契约》:卖方带房屋产权证.土地证...
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