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中介卖房有审查买房资格么
房产
中介
公司是否对
买房
人
购房
资质
审查
负有义务
答:
房产中介公司是否对买房人购房资质审查负有义务
是的
,具有本义务,不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。房产中介公司有义务给员工交保险么 只告诉你有关规定:在咱们国家,所...
中介
没查清楚买家是否具有
购房资格
就草签了合同 定金能要回吗?_百度知...
答:
应该能要回一部分,我也是做
中介
的,在草签合同前,我们都是先
审核
客户的具体情况,征信没有问题,
有购房资格
的才和卖家联系见面签合同,不然客户本身条件不适合买房的话后续会很麻烦
中介买房
之前需要确定自己的房产证合法性
答:
2、认真查看房屋产权:一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人有权卖房
。看清房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件:由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话...
中介
没
审核购房资格
属于违约
答:
但是以下一些情况下,定金就可以退还:买卖双方只是因为销售合同中的内容难以协商一致,导致无法签订正式合同的,
卖房
者应将定金返还给买房者。如若卖房者没有取得预销售许可证,或者买房者不具备
购房资格
等原因,导致买卖双方不能签订正式合同或者正式合同无效的,按无效合同处理,卖房者应将定金返还给买房者,过错方...
中介
买
卖房
流程注意事项 选中介的技巧
答:
二手房买卖市场鱼龙混杂,
购房
者或者房屋出卖人多选择通过
中介买房
,但中介市场也是各种水平参差不齐,购房者或者是房屋出卖人选择好中介是有技巧的。另外,就算您选到不错的
中介有
一些方面还是需要注意的。中介买房付定金、签合同前的注意事项:1、查卖方身份及其房屋的交易
资格
查卖方产权证、土地证原件上...
怎么查自己有没有
购房资格
?
答:
关于网上申请
购房资格审核
:买卖过二手房的人都知道,如果是通过
中介
公司成交的二手房,买家的购房资格审核是可以委托中介公司来提交申请的。而如果是买卖双方自行成交的,那么就得去所在区的交易登记大厅 此次个人网上申请购房资格核验开通后,自行成交的二手房买房人就可以不用再去大厅跑窗口了,自己在电脑...
二手房在什么情况下
中介
要承担责任?
答:
中介
机构在一定程度上负
有审查
房屋真实权利人的义务,包括核实登记所有权人与出卖人是否一致,询问所有权人的婚姻状况,要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务,导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。情况四:未履行提醒、告知义务。二手房买卖合同通常是用中介...
有认识的人
中介卖房
能经过她
买新房吗
答:
能。这种方式被称为友情
中介
或熟人中介。如果认识一位从事房地产中介业务的人,可以帮助自己找到适合的新房,并提供相关的咨询和服务。可以通过对方帮助,获得更多的信息、优惠或更好的
购房条件
。
我是
卖房子
的一切都是听从
中介
安排买家贷款
买房
需要注意什么?
答:
首先你要看
中介
给你推荐的房屋是不是你所喜欢的户型以及周围配套设施,
还有
就是房的产权证什么时候办理,另外就是贷款是以什么样的方式还贷
我是
卖房子
的,买方把定金首付都交了,但过了几个月
中介
说我的房子款...
答:
居间方(
中介
)负责牵线,找房源,找买家;买家负责自我
审核
或主动委托中介帮忙审核自己是否
有购房资格
。注意!是主动委托,所以说一开始如果买家不知道自己是否有资格购买房子,应该有义务主动自己查询或委托中介帮忙查询购房资格,现在发现无法购房,是负有主要责任的,与中介无关。对你来说,很简单,看看...
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