22问答网
所有问题
当前搜索:
中介带看房后换个中介成交
看房后更换中介
达成房屋买卖是否构成“跳单”
答:
律师解答:
更换中介
达成房屋买卖不一定是跳单。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。如果已经和中介签订了相关的找房合同或者这...
看房后换中介
购买房屋的行为,是否属于“跳单”
答:
看房后换中介
购买房屋的行为,是否属于“跳单”?律师解答:可能属于跳单。“衡量买方是否“跳单”违约的关键,是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。“跳单”行为的构成要件:(一)委托人接受了中介人的服务;(二)委托人利用了中介人提供的交易机会和媒介服务;(三)委托人绕开...
看房后换
了
中介
买房属于“跳单”吗?
答:
看房后换中介
买房属于“跳单”吗?我国《民法典》第965条规定:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。本案中,孟某虽然接受了原告提供的服务,但最终也未促成买卖涉案房屋的
成交
;且涉案房屋在多家中介公司均发布了卖房信息...
第一家
中介看房
,第二家
成交
,算违约吗?
答:
一般情况下,买方在看过第一家
中介带
看的房子后,再通过第二家
中介成交
,不算违约。但是,如果买方与第一家中介签订了中介合同,则买方可能会违反合同。中介合同通常会规定,买方在指定期限内(通常为3个月)与第一家中介成交,否则买方需要向第一家中介支付违约金。如果买方与第一家中介签订了中介合同...
南宁:买家
看房后换中介成交
是否属“跳单”?
答:
跳单”。综上所述,买家
看房后换中介成交
并不一定属于“跳单”行为,而是需要根据具体情况进行判断。在选择中介服务时,买家应该明确双方的权利和义务,避免因为误解或不清楚合同条款而产生纠纷。同时,中介公司也应该提供优质的服务和合理的收费标准,以维护良好的市场秩序和客户信任。
在一家房产中介看的房子,在另外一家
中介成交
,怎么办
答:
对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、
更换
、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,...
我在a
中介
看的房子签了
看房
协议但是在b中介买的请问违法吗
答:
如果只是看了房,并没有签订任何口头或者书面合同的,那么与a中介之间就不存在法律上的合同关系,那么与b
中介成交
就不构成合同违约。但如果属于“跳单”的,无论是和房主签订协议,还是和另外的中介机构签订协议,虽然不构成“违法”,但必须根据合同约定,向A支付中介服务费。法律分析中介合同的本质是中介...
买房找
个中介看房
后来找别的中介买了另外的房子犯法吗?
答:
在中国,买房找
中介看房
是很常见的行为,您可以在多个中介机构看房、咨询,最终选择合适的房子和中介机构进行购买。在这个过程中,您没有违反任何法律法规,因此不会被视为犯法。不过,如果您在看房的过程中,签订了与中介机构的独家代理协议,就需要遵守协议中的相关规定,否则可能会导致违约。另外,如果您...
看房后换中介
犯法吗
答:
1、 据齐家网专家介绍,如果
中介带
消费者看房之后,中介和消费者没有签订相关的合约,那么
看房之后换
中介是不犯法的。如果消费者和中介签订了合同,中介带消费者看房之后,消费者中途
换中介
属于违约行为,消费者要根据合同的约定承担相关的违约责任。2、 在哪里看房就在哪家
中介成交
是业内不成文的规定,...
中介看房
签订看房单,从别的中介购买此房算违约吗
答:
和链家地产中介签订
看房
单后,通过其它中介购买房屋,不算违约。从法律性质上讲,看房单表明
中介带
客户看过房,并没有合同义务,因此,客户通过其它中介买房并不算违约,也不用支付违约金。至于买房时是否使用看房人的名义,与赔偿违约金没有关系。链家地产带客户看房,付出了劳动,客户应当支付必要的居间...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
带看后换中介算不算跳单
中介带看后多久不算跳单
贝壳看房后找第二家中介成交
换中介成交算跳单吗
一家中介看了另一家中介成交
在一中介看了房找另一中介买
中介带看房后找另一个中介买
换了中介买了同一套房
两个中介带看同一个房算跳单吗