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中介带看房看什么
中介看房
需要注意
什么
答:
中介看房需要注意:
1、选择正规的大型品牌中介,正规的品牌中介有规范的服务流程,服务体验更好;2、签署看楼书/带看确认书
,合法保障自身权益;3、了解房子的基本内容,户型面积,还须了解清楚小区的配套、户数、车位,周边交通、规划等,多向对比;4、正确评估自己的经济能力,确认价格在自己合理接受范围...
房产经纪人
如何
带看
答:
1、确人带看的目的。通过带看经纪人可以近一步了解客户的需求,挖掘客户的潜在需求,为以后的业务进展做铺垫
。2、准备好看房会用到的工具。在看房源之前,经纪人应该准备好看房时可能会用到的工具:
纸笔、卷尺、计算器、通信工具、地图和名片
等。经纪人在看房时应该携带专业的文件夹,房产新人尤其要注...
看房
注意事项有
哪些
答:
4、闻闻气味
。假如房子靠近化工厂或其他散发异味的地方,将会极大影响日后的居住质量。所以在看房过程中,要让鼻子也派上用场,推开窗户,注意闻闻户外的空气是否有异味。
通过
中介
买二手房,
看房
注意事项
答:
2、查看房屋产权时间
。满五唯一的普通商品房交易成本最低,如果无法做到满五唯一,那么购房者还需承担一部分个税或增值税。3、
看房子所处的位置
。楼层要优先注意,如无特殊需求,最好不要选顶层和一层的房子,看看墙皮是否有渗水的痕迹。4、房屋居住成本。主要体现在水电费、燃气费、物业费、暖气费等方面。
中介
带领客人
看房
应注意
什么
问题
答:
到房主家去
看房
。看过后。客户那边有意向买的话。会叫房源人帮助和房主商量价钱。价钱谈妥后。成交人带着他的客户。房源人带着他的房主一起去
中介
签一份合同。也叫买卖协议。然后商定过户时间。贷款手续。及一系列相关问题。之后就是过户了。当然。有的时候成交人和房源人是同一个人。也就是说自己的...
房产经纪人
有
什么带看
技巧
答:
一、
带看
前 1、准备物品 名片、买卖双方的联系电话、
看房
确认书、鞋套(包括客户的)2、确认时间地点 认真确认时间地点,约客户时间点,约房东时间段(在20分钟左右),防止由于时间问题造成我们的被动局面,引起约看不顺。3、再次确认物业的详细信息 (包括面积,价格,楼层,装修情况,小区物业费等)总结...
租房子去
看房
,到底
看什么
?
答:
租房子去
看房
,从以下几个方面看:1、周边环境,在看房时一定要留意,夜晚漆黑偏僻的地方,最好不要选,尤其是女生。在去
看房子
的路上要关注周边,人员是不是混乱,环境是不是良好,社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看:路灯的多少,房子离大马路有多远,门店有
什
...
卖二手房,
带看
前需要做
什么
准备?带看中需要注意什么问题?带看后需要做...
答:
1、
带看
前是否对房源全面熟悉?带看工具是否准备充足?首先反复确认客户会到现场;其次准备好带看的工具,例如带看的房源资料,钥匙、
看房
确认书、笔记本、笔、计算器、卷尺、指南针等;最后提前规划好带看路线,带看最后一套最好在公司附近,方便与客户后续沟通。2、带看中是否让客户感受到这是他所...
房产经纪人
怎样“
带看
”才最有效
答:
汇河成海,终成大器的。12、不要盲目逼定,
中介
流程中没有
带看
完就要逼定这一说,在房价处于跌势的时候反而会失去客户的信任。房价处于涨势的时候是“逼客户做决定”,在下跌的时候,要学会“帮助客户做决定”,用基于扎用基于扎实的基本功专业分析,和客户一起(要听客户说
什么
)帮助客户做决定。;
房产
经纪人带看
需要注意
哪些
事项
答:
1、准确把握客户需求,有目的的安排房子。哪套房子是绿叶哪套是要重点推荐的一定要做到心中有数!2、准备好
带看
需要的工具,鞋套,钥匙,出入卡等!3、
看房子
之前一定要跟房东和客户打好预防针!告诉房东,如果客户问价格问题,不要轻易透露,让他们跟我们
中介
谈就是了。告诉客户看房子时候不管看的好坏...
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