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中介签的私单有法律效力吗
中介私单
合同有效吗
答:
法律分析:一般有法律效力
,个人与企业签订合同是否有效,应遵循以下原则:1、双方对合同内容知悉并认可,双方签章后该合同生效,具有法律效力。2、个人如非本人的,应出具委托授权书,委托人与被委托人签章后,由被委托人签字。对方为公司的,必须加盖公章方为有效。3、双方签章确认后,该合同已生效,双方...
房产
中介
上班
签私单
犯法吗
答:
法律主观:房产中介做私单是违法的
,其侵犯中介公司权益,构成无权代理行为,对于善意的第三人,公司需要买单,同时公司可以向做私单的员工追讨损失,根据公司规章制度进行相应的处罚。
中介
做
私单
但是不用公司合同犯法吗
答:
法律分析:做私单是违法的
,侵犯了公司权益,构成无权代理行为,对于善意的第三人,公司需要给你买单,这个是民事行为,公司可以向你追讨损失,没有金额的限定。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘...
房产
中介私单
犯法吗
答:
法律分析:首先,看公司的规章制度中对员工“做
私单
”是如何界定和处理的,可根据公司规章制度进行相应的处罚;如果公司规章制度中,没有关于这方面问题的规定,则参考相关
的法律
法规及司法解释。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条 公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本...
中介
做
私单
能被判刑吗
答:
法律分析:中介做私单属于一般违法行为,不构成犯罪,不会判处刑罚
。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
中介
做
私单
能被判刑吗
答:
做
私单
是违法的,侵犯了公司权益,构成无权代理行为,对于善意的第三人,公司需要给你买单,这个是民事行为,公司可以向你追讨损失,没有金额的限定。民事和刑事上都需要承担责任。一、民事责任。作为公司的员工,以公司的名义在对外处理业务,与单位是代理和被代理的关系。即在处理“单子”时,你朋友是...
房产
中介
做
私单
判刑案例
答:
法律
分析:
中介
做
私单
属于一般违法行为,不构成犯罪,不会判处刑罚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与...
和
中介签订的
看房协议
具有法律
效益吗?
答:
您好,以下为对您问题的回复:个人认为
中介的
人员未尽到合理的提醒义务,属于重大误解,可以撤销。看房协议中有一条规定,如果通过其他中介购买之前已经看过的这所房屋的,购房人应当向原中介公司支付一定的违约金。这是房介业内的规则。但是这家房介的工作人员并未在签订看房协议时尽到合理的提醒义务,...
我是房东,请问房屋
中介经纪人
要求
签私单
,这对房东有什么风险?
答:
所谓签
私单
,正确的理解是,房屋
中介
征得房东同意后,以一定的价格租用你的房屋使用权,付你房租。由此,中介作为房屋承租人,即二房东,可转租给其它使用者,租费高低房东无权干涉。理论上说,没有风险。关键注意条款细则,如租赁期限,房屋改造,电器使用损坏等。
链家卖房做
私单有
风险吗
答:
私下成交,对于你们买卖双方来说,可以给买家省一些
中介
费,买家可能在房价上不会过于讲价,不过二手房交易流程十分复杂,各种流程均有可能存在风险。①买家全款,风险相对较小,但是要确保在过户之前让买家支付除交割尾款之外的所有房款,可以采用资金监管的方式。②买家贷款,风险较大,贷款需要审批,之后...
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