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中介要求不走资金监管
打首付款的时候,
中介
为什么要我签放弃银行
监管
协议?
答:
中介
怕麻烦,嫌事多。
资金监管
如果买家但凡交易中不愉快,故意恶心房东,可以一直起诉拖房东1年时间的,这个期间房东是拿不到钱的,户也过给你了,一分钱拿不到。具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
有额外成本,时间成本。1、额外成本:
资金监管
需要支付一定的额外费用,例如开通监管账户、存储费用等,这会增加
中介
的成本负担。2、时间成本:资金监管需要中介和客户共同配合完成,需要一定的时间和精力,会影响中介的工作效率和客户的满意度。
中介
为什么不愿意实行
资金监管
?
答:
1、其实
资金监管
是由指定银行来进行监管,
中介
只是协助办理。虽然很多中介都开始推出资金监管服务,但是中介的资金监管其实存在安全隐患,这会出现挪用资金的风险。2、二手房的交易流程信息全部掌握在中介手里,交易资金又由他们监管,什么时候付首付,什么时候办理贷款,什么时候交尾款,正式办过户,全由他们掌...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
没有必须的义务。根据百度律临相关资料显示,
中介不
同意
资金监管
是因为他们本来就没有必须要经历这个环节的义务,并且如果中介经历资金监管这个环节的话也需要承担相应的风险。资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
中介
同意
资金监管
可能会产生不必要的影响。资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
因为中介公司进行
资金监管
也需要承担相应的风险。根据查询房天下显示,
中介不
同意资金监管是因为本来就没有必须要经历这个环节的义务,并且如果中介经历资金监管这个环节的话也需要承担相应的风险。
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
这个是因为
中介
公司进行
资金监管
也需要承担相应的风险,所以基本上正规的中介公司都是直接找银行进行资金监管,这样也符合相关的规定,而通过银行
监管资金
会更加安全有保障一些。大家找中介公司一定要找正规,最好还是要选择品牌的,很多小的中介公司进行房产交易都不会直接进行资金监管,那其实还是有一定风险性...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
一、为什么中介都不同意
资金监管
? 其实
中介不
同意资金监管是因为他们本来就没有必须要经历这个环节的义务,并且如果中介经历资金监管这个环节的话也需要承担相应的风险。所以,如果你需要资金监管的话最好找托管银行办理。二、资金监管的好处是什么? ...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
中介不
愿意
资金监管
是因为中介本身是没有这个法定义务,其次中介进行资金监管的话还要承担相应的风险,所以一般资金监管的话最好是找托管银行或者房产局进行办理更保险。银行托管大概流程是,卖家在银行开户,买方将钱打入卖家账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
中介不
愿意
资金监管
是因为中介本身是没有这个法定义务,其次中介进行资金监管的话还要承担相应的风险,所以一般资金监管的话最好是找托管银行或者房产局进行办理更保险。银行托管大概流程是,卖家在银行开户,买方将钱打入卖家账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。
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