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中介资金监管
中介
的
监管
帐户安全吗
答:
所谓
资金监管
,就是找买卖双方之外的第三方来监管买卖资金,这个第三方可以是银行,也可以是
中介
。如果是中介的话,对保证资金安全是可以做到的,当然前提是这个中介是诚信的,值得依赖的,因此需要选择信誉中介。另外还要看您们的买卖合同及贷款合同是如何约定的。建议这个存折交由卖方保管,因为卖方才是真...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
中介
同意
资金监管
可能会产生不必要的影响。资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户...
买房
资金监管
是在
中介
还是银行
答:
买房
资金监管
是在银行,购房资金监管是指买卖双方没有直接通过
中介
公司进行交易的,由房地产管理部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房者在规定期限内过户时,将资金划拨到原业主账户中。买房资金监管是全额吗 买房资金监管不一定是全额的,因此买房资金监管可以分为全额监管和贷款监管。
链家的
资金监管
合法吗
答:
链家的
资金监管
合法。链家作为一家房地产
中介
公司,在房屋交易过程中,需要承担资金监管的责任,以保证交易的安全和合法性。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国房屋买卖合同法》等相关法律法规的规定,房地产中介公司可以作为资金监管方,但需要严格遵守法律法规,不得将客户的资金挪作他用。链家...
房屋买卖
资金监管
是怎么回事
答:
二手房
资金监管
流程 1、全款资金监管 第一步,买卖双方签订二手房买卖双方提出资金监管服务需求。 第二步、购房者在
中介
门店完成刷卡交易,资金直接进入资金监管账户,这时双方需签订《买卖双方资金监管协议》。 第三步、由中介、房管部门完成过户手续。 第四部、过户完成后,银行经买卖双方同意后将资金划拨...
链家
资金监管
可靠吗
答:
可靠。1、合法性:链家的
资金监管
是符合国家法律法规要求的,在房屋交易过程中,链家的资金监管责任是保证交易的安全和合法性。2、专业性:链家作为一家专业的房地产
中介
公司,具有丰富的经验和专业的团队,能够提供高质量的资金监管服务。3、安全性:链家采取了多种措施来保障资金监管的安全性,例如,在...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
中介
不愿意
资金监管
是因为中介本身是没有这个法定义务,其次中介进行资金监管的话还要承担相应的风险,所以一般资金监管的话最好是找托管银行或者房产局进行办理更保险。银行托管大概流程是,卖家在银行开户,买方将钱打入卖家账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
这个是因为
中介
公司进行
资金监管
也需要承担相应的风险,所以基本上正规的中介公司都是直接找银行进行资金监管,这样也符合相关的规定,而通过银行
监管资金
会更加安全有保障一些。大家找中介公司一定要找正规,最好还是要选择品牌的,很多小的中介公司进行房产交易都不会直接进行资金监管,那其实还是有一定风险性...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
是因为本身
中介
就没有
资金监管
的法定义务,再加上进行资金监管的话,中介是需要承担一定风险的,因此通常关于资金方面的问题都会交给托管银行或房产局进行监管会比较保险一些。二、中介的服务范围有哪些 1、行情调查 中介需要负责收集房源的资料、并对房屋进行调查、定时对房屋买卖价格的行情进行了解、还需掌握...
二手房
资金监管
答:
法律分析:
资金监管
,是指买卖双方的交易资金不直接通过
中介
公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。二手房资金监管的大致流程:1)买卖双方签订购房合同,并提出...
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