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中介跑路房东和租客怎么协商
中介跑路房东和租客怎么协商
答:
在这种情况下,如果中介公司收取租金跑路的话,
房东有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同,然后要求租客搬离并收回房屋
。此时,租客只能追究中介公司的违约责任。当然,房东与租客也
可以协商一致直接重新签订租赁合同
。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施...
托管
公司跑了
,
房东和房客该如何
处理问题
答:
(2) 中介公司与房东签订租赁合同:此时中介公司与租客签订的是转租合同
,房东有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同,然后要求租客搬离并收回房屋。租客可以追究中介公司的违约责任或与房东协商重新签订租赁合同。法律依据:《民法典》第一百六十二条规定:代理人在代理权限内,以被代理人的...
中介跑路房东和租客怎么协商
答:
(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面
。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础...
中介
公司
跑路
了,
房东
收房,
租客怎么
办
答:
(1)请求中介公司返回租金,赔偿损失;请求房东给予宽限期搬家
。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。注:民法典将于2021年1月1日生效。
托管
公司跑了
,
房东和租户怎么
处理
答:
也可以想人民法院提起民事诉讼。房产
中介跑路房东
强行收房
该如何
解决:1、如果属于房东可以让
租客
腾退的情形,一方面可以要求中介公司返回租金,赔偿损失,另一方面可以和
房东协商
给予合理的过度时间,先解决住的问题此时,租客如果担心房东换锁扔东西的,可以将屋内财物拍照取证,后续可以提起民事诉讼;2、如果属于...
中介跑路房东怎么
办
答:
根据合同法和最近的法律判决,对于这种
中介跑路
的情况,法律和法院都是支持
房东
拿回自己的房屋,要求
租客
搬离。那么是不是说租客只有搬离才可以呢?实际上我处理过几起这种纠纷,基本上解决方式都是双方
协商
,各自承担一半损失,就是租客如果要继续租住,按照合同时间内缴纳一半的金额就可以继续租住,这种...
房屋
中介
暴发
跑路
潮,
房东
让
租客
搬走该
怎么
办?
答:
第一种情况对
租客
有利,
房东
不可以赶人,如果房东断水断电租客也可以起诉房东维权,但起诉也应该放在维权的最后一步,因为成本太高,不合算。即使遇到第二种情况也不要慌,最好的办法是服软,通过
协商
解决。出门在外,大家都不容易,动之以情晓之以理,如果不是房子着急等着用我想房东也能理解大家的...
杭州友客
跑路租客怎么
办
答:
如果中介公司是以自己名义
跟租户
签订的合同等,租户不知道
房东
;那么此种情况下,中介公司跑路,房主可以找中介索赔,也可以要求租客搬走,当然租客也可以替中介缴纳租金等。或者
租客和房主
重新签订协议。此时,房主、租客都可以要求中介承担违约责任。如果中介公司是以房主名义
跟租客
签订的合同,那么即使
中介跑
...
房屋
中介
高价收地租捐钱
跑路
,
房东和租客
该
怎么
办?
答:
在房屋
中介跑路
之后,
房客
提前支付的房租基本上就付之东流了,很多人认为既然
租客
已经支付了高额的租金,即使房屋中介跑路,但是这个房子不会跑,租客依旧可以住在里面。实际上,房屋中介并没有把钱给
房东
,所以再这件事情里房东也是受害者,所以他自然不会再允许租客住在他的房子里面。这就提醒大家在租房子...
中介
公司
跑路
了,
房东
收房,
租客怎么
办
答:
依照合同的约定主张
房东
的违约责任。如
租客
时
与中介
签订的合同,则可以向法院提起诉讼,追究中介公司的法律责任。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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