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中国为何不敢刺破房地产泡沫
中国为何不敢刺破房地产泡沫
?
答:
市场经济效应
。可能是建国后三十年的计划经济带给中国人太多的思维和行为定势,即便是在目前所坚持的社会主义市场经济格局下,我们仍然能浓浓地感受到多种来自非市场的力量在经济活动中发生作用。一旦遭遇房市“泡沫”这种完全市场化激发出来的东西,我们会有一种排斥的本能,会直接给它戴上一顶“负面”、“...
中国为何不敢刺破房地产泡沫
答:
这是因为大部分刚需族购房是通过银行贷款的,而房价大幅下跌也就意味着他们的资产大幅缩水
,这样一来,他们每个月还贷的金额都有可能比再买一套房子贵。当断供现象大规模发生的时候,经济发展就必定会受到拖累了。通过这些调控政策,我国的楼市慢慢进行了降温,炒房者甚至刚需一族都变得理性起来了。随着调控...
...纷纷松绑楼市调控全力“保楼市”,
为什么不
效仿“日本”
刺破泡沫
?
答:
国内
经济发展不可能让房价降低。
房地产
的价格虽高,但是仍然给国内提供了大量的工作岗位,并且经济的GDP很大一部分都是由房地产支撑的。如果此时的房地产降价之后,整个国家的GDP经济发展就会受到影响,很多行业很多产业的需求都会发生不同程度的萎缩现象,因此经济也会慢慢的进入萧条期,严重时还可能引来经济...
美国
刺破中国房产泡沫
,
为什么中国不刺破
美国股市泡沫?
答:
第四,多少关系户、央企、上市公司都在屯房,缺资金了就卖几套,
他们的房子没处理完降价了就是国有资产流失和股市暴跌
。总而言之,08年是最好的时机,12和14年也有机会。现在,泡沫大到不能刺破的地步了,一破经济倒退20年,无数人破产失业。尤其今年疫情全球经济危机,只能逐渐从房地产尽量抽出资金...
经济学家王小鲁称
房地产
如果不挤
泡沫
,未来问题会严重很多,该如何解读...
答:
我认为王小鲁是一个敢说真话的经济学家,我们的房地产泡沫确实也需要主动刺破
,而不是通过各种所谓的鼓励买房的方式来尽可能拖延。对于我们国内来讲,因为很多城市的房价已经到了普通人望而却步的程度,很多年轻人也会因为买房的问题而不敢结婚生子。在我们的很多城市的房地产泡沫如此严重的情况下,很多城市...
高房价,
为什么不
学当年日本那样主动
刺破房地产泡沫
答:
开发商不再取地或延缓取地周期,会导致建筑类,材料类,营销类等大量人员失业或被迫转型 受开发商取地影响,作为地方政府,因土地市场交易冷清,政府将极大的减少卖地收入及相关的地产行业税收,没钱,就没发开发建设。总的来说我的观点,国家层面讲:不会坐视
房地产
所谓的“
泡沫
”真的爆炸,届时地方...
中国
的
房地产泡沫
化严重吗?
答:
商品房的价值比例占房地产的主流,所以它泡沫大就是
房地产泡沫
大。公寓看起来租售比好,但交易税费超高、使用成本偏高,会过滤大部分收益的,长期来看并不好。至于小产权房,法律产权有风险、质量偏差,问题也很多。
中国
商品房已经是事实上的市场主流了。很多以前的分配房也已经市场化流通了。 因为市场上只有商品房可以流通...
居民杠杆率已达72%,
中国
房企会重蹈日本崩盘30年的悲剧吗?
答:
第五,我国宏观调控政策不断出台,引导
中国
房企向更加健康稳健的方向发展。调控地方房价,对房企的金融贷款不断地压缩,倒逼房企改革。相信房企会通过自我改革,重获新生。总结总而言之,与日本直接
刺破房地产泡沫
不同。我们国家是在挤泡沫,再看看我们的国情,我们的基础和我们的制度,我们有绝对足够的自信...
日本当年真的是自己主动
刺破房地产泡沫
的吗?
答:
3、物价飞涨、金融机构倒闭不景气、人民失业,慢慢发展下去,将造成 社会 的巨大恐慌,极易造成 社会 混乱。 所以日本不去主动刺破房价泡沫,后果真的是
不敢
想象的。 日本当年真的是自己主动
刺破房地产泡沫
的吗? 自己主动刺破房产泡沫?告诉你,不是,是美国将其房产泡沫刺破的,且刺得毫不留情,让日本经济倒退二十年。不...
用宏观经济学分析我国为防范金融风险做出的举措
答:
日本的教训告诉我们,
房地产泡沫
不能继续吹大,但现在也不能被
刺破
,只能抑制。对此办法有两个:一个是出台中短期对策,一个是建立长效机制。中短期对策有两条:一条是严格约束投资性需求和投机性需求,因为由这两类需求拉动的住房供给一定会超过刚性需求。刚性需求不限制,可以放开,但是投资性需求和投机性需求必须受到严格...
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