22问答网
所有问题
当前搜索:
为什么不买商住两用
商住两用
房
为什么不
建议买 过来人都知道有多坑
答:
1、产权时间短
。产权只有40年或50年。买房都会看房子的产权期,一般来说商品住宅产权有70年或60年的,但是商住两用房产权只有40年或50年。2、
水电费高
。这种房子一般比住宅水电费都要高,买得起住不起,因为可以作为商用,所以费用当然会高一些。3、
居住体验差
。现在许多公司就在商住两用房里面租了几...
商住两用
房屋能买吗
答:
商住两用的房屋主要存在以下潜在问题:产权年限与价格 一般的商住公寓产权为40-50年
,相比住宅的70年,不仅年限短,而且产权到期后续期问题尚无定论。好处则是,商住公寓的均价比同地段的住宅较低,同时,商住公寓主打户型较小,因此总价也较低。买房贷款问题 尽管总价相对较低,但需要注意的是,购买商住...
越来越多的人不再
购买商住两用
的房子了,这是
为何
?
答:
五是定居不舒服
。商住两用房对比起一般的住宅,定居起来肯定是要难受的。最先是楼高的难题,一般住宅规定的楼高要比商住两用房的需求的楼高高于许多,因此定居在商住两用房内,很可能就会觉得有一种憋的觉得。此外像是屋子的隔音降噪及其工程建筑的原材料,很有可能都不如一般的住宅区。此外因为商住两用...
现在
买商住两用
房有
什么
缺点么
答:
因为,
这两种人虽然需要一定的办公条件,但其购买的主要目的还是住
。住”与“商” 的要求不同第一种商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主,会带来很多...
买了商住房自住后悔了(
买商住
楼的优缺点)
答:
商住两用房所处的地段就不是很适合生活的,环境也没有很好
。重点是商住两用房它并不会像普通的商品房一样有很大的升值空间,
购买它可能还会是一件亏本的事情
。不少购买商住两用房人的心声就是不建议购买的,这也是他们的经验之谈。3、其次,商住两用房土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。
为什么不
建议你碰
商住两用
房?装修5个坑,看完你就明白了!
答:
二、
为什么不
建议大家
买商住两用
房?1 、一般不能落户 商住两用房区别于普通住宅之处在于它无法实现落户,无法实现迁入户口的目的。对于想要购买或者想要依此入学的朋友来说,商住两用房并不是一个好的选择,即使周边有好的教育资源,无法落户,便无法获得入学资格。2 、商住两用房首付比例高 普通住...
购买商住两用
房有
什么
缺点
答:
1、
商住两用
房一般不能落户商住两用房一般无法迁入户口,这意味着即使周边区域内有较好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。这无形中造成了业主生活、学习上的不便。2、“商住两用”房生活成本高商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。也就...
买商住两用
房人的心声是怎样的商住两用的房子能买吗
答:
1、商住两用房,不仅使其正常的生活因商而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与商人们平摊,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主,会带来很多不安全和不安定的因素。
2、商住两用楼存在安全及消防隐患
。在目前的消防管理法规及条例中,虽有关于商住楼的...
为什么
说最好不要
买商住
楼上的住宅?
答:
我所理解的商住楼应该为大家通常所说的
商住两用
房,指的是既可以当做商业办公房又可以作为居家生活之所。商住楼因为有商业经营的因素,一般所处地理位置比较优越,交通便利,基础设施完善,处在商圈中心地带,吃、喝、玩、乐样样具备,通常是微小企业家的首选。但这样的住宅楼也具有如下缺点:一、产权...
跟纯民宅相比,
买商住两用
房有
什么
坏处吗
答:
商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主,会带来很多不安全和不安定的因素。第二,
商住两用楼存在安全及消防隐患
。第三,
会给物业管理增加难度和成本
,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买了商住两用房怎么办
商住两用房能不能买
商住两用是什么意思
买商住两用房好
商住两用70年产权可以买吗
个人购买商住两用房
北京商住两用房个人可以买吗
买商住两用房人的心声
商住两用房购买资格