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为什么要双倍返还定金
开发商中途要求
双倍返还定金
怎么办
答:
因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形
1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成
。2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。3、
因合同条款达不成一致意见
。如卖家对房屋信息表述模糊,合同主要条款无法确定,或者卖家对认购书中的条件,如房屋面积、价格等...
定金双倍返还
的法律规定
答:
要适用双倍返还定金,必须符合以下条件:
一、存在违约行为
。收受定金一方存在违约行为是适用双倍返还定金罚则的前提;二、存在合同目的落空的事实。合同目的落空,就是合同的目的不能实现;三、违约行为与合同目的落空之间存在着因果关系。只有当收受定金一方的违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用双倍返还的...
定金双倍返还
的法律规定
答:
根据现行法定金可以双倍返还,
但之后是后期收取了定金的一方不履行合同、或者是履行合同不符合规定,导致合同的目的无法实现的情形
,当初支付了定金的一方,才可以要求对方返还双倍定金。【法律分析】签署定金合同的注意事项:1、谨慎订立定金条款。一般来说,在购房合同中有着已经规范过的定金条款,但是并不具...
男子交完双十一
定金
商品却下架了,此事中涉及到了哪些法律问题?
答:
第二,需要双倍返还定金。首先在这里需要跟大家解释一下定金这个概念,
定金在《合同法》当中,就意味着双方已经给出了承诺和要约邀请
,既然已经达成了协议,那么这个时候就需要给出商品,同时由买家支付尾款,而这个时候,如果你没有办法给付商品的话,就意味着你违约,而违约是需要赔偿的。第三,如何看待...
签完定金合同卖家毁约
需要双倍返还定金
吗
答:
签完定金合同以后卖家如果违约的话肯定是需要双倍返还定金的
,这也正是签定金合同的重要性,按照《中华人民共和国合同法》第115条的规定,在买家毁约的情况下,卖家可以不返还定金,但定金和违约金不能同时适用。 一、签完定金合同卖家毁约需要双倍返还定金吗?签完定金合同卖家毁约需要双倍返还定金,《...
双倍返还定金
是返多少
答:
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当
双倍返还定金
。主张
返还双倍
定金,
需要
满足以下要件:(一)定金合同合法、成立。所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是:第一,定金合同是从合同,定金的产生、变更与...
缔约过失可以要求
双倍返还定金
么
答:
缔约过失可以要求
双倍返还定金
。《中华人民共和国民法典》第五百条 【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。第五百八十七条【定金...
定金
可以
双倍
退吗?
答:
定金合同是双方意思自治的结果,定金合同对双方是公平的,因为如果接收定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定的,从而致使合同目的不能实现,就应当
双倍返还定金
。其次,如果给付定金的一方是因为没有与对方沟通具体细节,而选择终止合同,要回定金,给付定金的一方完全可以选择与接收定金的一方进行协商,...
定金
退
双倍
是强制性规定吗
答:
应当
双倍返还定金
。法律客观:《 民法典 》第五百八十七条 债务人 履行 债务 的, 定金 应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
什么
是
定金双倍返还
罚则?
答:
二、违约行为与合同目的落空之间有因果关系违约行为或合同目的落空,并不必然导致双倍返还定金的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用双倍返还定金。三、必须有违约行为的
存在违约行为
的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定...
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