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为啥二手房比新房便宜很多
为什么二手房比新房便宜
?
答:
二手房比新房便宜,
主要是因为二手房的房龄偏长
,再加上经过好几年的使用期,可能房子存在一些潜在的质量问题,比如有漏水或者是地面塌陷。而且二手房有一些则是因为
房主急需用钱而转让房屋
,所以相对来说会比新房价格稍低,还能够跟房主压价格。买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住,而新房...
为什么二手房比新房便宜
?
答:
房屋磨损,市场供需
。1、房屋磨损:二手房已经被使用过一段时间,存在磨损和损坏,例如墙面裂缝、地板磨损、设备老化等。这些因素导致二手房的价值低。2、市场供需:新房供应少,而二手房多。当市场上二手房供应过剩时,价格会下降,以吸引更多买家。
二手房
价格
比新房
高还是低
答:
1. 城市与地段因素:在一二线高房价城市中
,二手房可能更为亲民。由于这些城市的房价普遍较高,新房首付压力较大,而二手房通常位于市中心或商圈中心,地段优越,因此其价格更为合理。在小城市,新房可能更为划算。2. 房屋因素:新房和二手房的房龄也是影响价格的重要因素。新房子不用担心房龄问题,而二...
二手房
跟
新房
哪个
便宜
答:
二手房比新房更便宜。一、
价格差异
概述
二手房与新房在价格上存在差异
,通常情况下二手房的价格会相对更便宜一些。这主要是由于二手房市场受到多种因素的影响,如房屋使用年限、地理位置、装修状况等。而新房价格则受到
土地成本、建筑成本、市场定位等因素的影响
。二手房价格相对稳定,因为它们是已存在的房屋...
为什么二手房比
一手房
便宜很多
呢?
答:
按道理,确实应该是新房比二手房更贵一些,
因为新房的品质一般会更高一些,质量也会更好一些,风格更现代、人性化
,而二手房毕竟有一定房龄,有折损有贬值,而且还有额外的税费,所以理论上来说,二手房应该要比新房便宜。买二手房便宜吗?通常来讲,买二手房是要比同地段的新房稍便宜一点,但是要指望...
为什么二手房比新房便宜
为什么买
新房比
二手房多
答:
二手房
肯定要
比新房便宜
,同区域同地块的话,但是不会便宜太多的,便宜太多就说明房子有问题。二手房要贷款两种,一种是商业贷款,一种是公积金贷款,具体详情问各地银行。但是在事实上,我们还能见到一个现象,就是在同一地区的同一面积房子,二手房的价格比新房还高。这就是所谓的一二手房价格倒挂现象。
为什么二手房比新房便宜
?原因有哪些?
答:
2、品质:居住品质与新建商品房相差甚远,也许是他们此时没有能力购置心意的房源,也许是因为他们用来住一段时间,然后进行二次置业。3、买卖程序:交易手续、流程略复杂,一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解,很容易被不法分子钻了空子,不易被购房者所掌握。
二手房为什么比新房
贵 一、交易简单,...
新房
和
二手房
哪个划算
答:
2、在价格上同地段的
二手房
一般
比新房便宜
,而且新房的价格一般是固定的,衣架空间不大,而买二手房,有时候碰到卖家急于用钱的,会有很大的议价空间。3、在品质上新房设计新颖、配套设施更先进,安全性能更好、有些采用新能源,能节省资源,减少开支、新房子有品质担保,维修费用较低、可以按照自己的喜好...
为什么
包头
二手房
要比一手房
便宜很多
呢?
答:
这种差价是各种因素的溢价(折扣);比如不同的学区,不同的配套设施,交通不同。可以合理地说新房子应该比
二手房
贵,因为新房子的质量一般会更高,质量会更好,风格会更现代,人性更强,而且包头二手房有一定的年龄,并且已经损坏。有折旧,还有额外的税,所以理论上,包头二手房应该
比新房便宜
。一般来...
为什么二手房比新房便宜
?
答:
通常来讲,新房应该比二手房贵还要好。而二手房长时间受到折损,房龄也逐渐变老,肯定是在贬值的。但是,
很多
地方出现新房二手房价格倒挂的现象,二手房卖得比新房还贵,有时候甚至差价10%-30%,试想一下
二手房比新房
贵了一千多,这不就等于买新房就是赚到嘛。所以,也不难理解
为什么
一些楼盘开盘就...
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