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主贷人和次贷人离婚后
主贷人和次贷人离婚后
答:
1、如果夫妻
离婚
,房子归
次贷人
所有的话,那么则需要就房产分割达成离婚协议,进而变更
主贷
人。一般情况下,银行是会同意的,然后会配合办理相关的贷款合同变更手续。但是也有特殊情况,因为一般来说,主贷人都是选择收入比较高、比较稳定的一方。如果变更成次贷人的话,那么其每月工资收入不足贷款月供金额...
房子
主贷人
是我
离婚
了怎么办
答:
房子主贷人是当事人,离婚了具体情况分为以下几个方面:1、
主贷人和次贷人离婚后
只要夫妻双方就贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续;,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4每月工资收入不足贷款金额的两倍,银行一般不会同意变更人或采取其他担保措施。因此,夫妻在协议分贷人...
主贷人和次贷人离婚后
如何分配
答:
无论是
主贷
人还是
次贷人
都是共同还贷人,所以在
离婚
之后,房子一般按照共同财产进行分割处理,具体需要分情况进行讨论。1、如果是夫妻双方
婚后
出资(包括贷款)取得房屋产权,那么无论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议...
主贷人和次贷人离婚后
怎么变更
答:
主贷人和次贷人离婚后
可以直接拿着离婚证去银行办理变更手续即可。一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额...
主贷人和次贷人离婚后
次贷方按揭房子有影响吗?
答:
一、
主贷人和次贷人离婚后
次贷方按揭房子有影响吗?有影响。主贷人与次贷人离婚后,如果主贷人没有按期偿还银行贷款,银行将根据责任先向主贷人追偿,再向次贷人追偿,逾期将两人的征信列入黑名单,如拒不还款,银行将房子拍卖。建议你可以凭离婚书去公证处做好公证,并根据离婚财产分割,按时还款。二...
房子
主贷人
是我
离婚
了怎么办
答:
如果不涉及银行贷款,当事人到房地产交易中心办理产权变更手续,房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。离婚后的双方当事人和一般合同当事人一样,需要以诚信为本,相互配合。综上所述,
主贷人和次贷人离婚后
只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续...
主贷人和次贷人离婚后
贷款该怎么还
答:
主贷人和次贷人离婚后
,贷款的还款责任还是要由主贷人承担。但是如果主贷人无法继续承担还款责任,次贷人可能会被要求承担部分还款责任。如果主贷人无法承担还款责任,可以考虑以下几种方式:1. 联系银行协商调整还款计划,尽量减少还款压力;2. 将房屋出售,用售价偿还贷款;3. 转让房屋,让新的买家接手...
主贷人和次贷人离婚后
房子怎么分
答:
一、
主贷人和次贷人离婚后
房子怎么分1、主贷人和次贷人离婚后房子的分割方式需视情况而定:(1)如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当...
房子
主贷人
是我
离婚
了怎么办
视频时间 00:44
主贷人和次贷人离婚后
房子怎么分
答:
再次,
主贷人和次贷人
一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷,
离婚后
分割时虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共...
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