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买了房子居然是自持房
开发商
自持的房子
会怎么处理
答:
开发商自持的房屋是不能够进行销售,只能够作为租赁住房,而且进行出租的过程,还会纳入政府的监管范围
,如果一旦发现开发商存在有以租代售的形式将取消资质。对于自持商品房,虽然不设定承租主体的范围,租金的价格也由当时市场水平协商确定,而且企业持有的年限与土地出让的年限一致。在向外出租的过程当中,单...
开发商
自持的房子
会怎么处理
答:
开发商
自持的房子
最后一般也是会出售掉的,通常等到楼盘里面大部分房子都卖掉之后后,开发商就会慢慢的去把手上的这些房子也出售掉。一般开发商拿的这些房子大多都是一些比较好或者是比较优秀的房源,所以也无需担心后期的处理。由于这些
房子都是
黄金楼层,价格上的优惠力度也比较大,所以大部分的房子都是在...
开发商
自持的房子
会怎么处理
答:
1、开发商
自持
的
房屋
,不能够进行销售,只能够作为租赁住房,而且进行出租的过程,还会纳入政府的监管范围,如果一旦发现开发商存在有以租代售的形式将取消资质。2、此类房屋在土地出让时,就已经明确自持商品房将用于出租,而且在不动产登记证上,将会标注不得销售和转让。各个地区的房管部门,对于辖区内的...
自持
商品房是什么意思
答:
自持商品房指的就是开发商自己所持有的商品房类型,这种类型的房屋不能够进行出售,只能够用于租赁
,而且在出租的过程当中已经纳入到了政府的监管范围之内,如果发现有出售的情况,会被政府取消拿地的资格甚至是注销自身的在资质。自持商品房的自持时间一般都只有十年,在这十年内,房屋只可以用于居住。自持...
房地产
自持
是什么意思?
答:
房地产自持是指房地产企业在自有资金下,购买并持有一些自己经营的房地产,如办公大楼、商业物业、住宅等等
。这样做的目的是为了获得稳定的租金收入,在经济大环境波动的情况下,保持企业需要的现金流稳定性和安全性。相对于出售房地产获得的一次性收益,房地产自持可以使企业的财务情况更加稳健,且租金收益会...
开发商
自持的房子
可以办
房产
证吗
答:
可以。要办理
房产
证,需要开发商和房地局协商好,把手续移交过去。具体流程是,带着购房合同和购房收据,以及户口本、身份证,到房地局就可以办理房产证。只要手续齐全,在开发商手里
买的房子
也可以办理房产证。
自持房
是什么意思
答:
自持房
其实就是指楼盘中开发商自己所拥有的商品房,因为产权归属于开发商自己所有,所以自持房只能够用于居住,无法上市进行交易,不能够按照商品房的转让和出售流程进行
购买
。开发商自持房受到政府部门的监管,如果一旦发现存在有以租代售的行为,会受到严厉的惩罚,甚至是注销相关的资质。对于开发商的自持房...
新楼盘有
自持
是什么意思
答:
新楼盘有
自持
就是指开发商自己拥有商品住房的面积,在这个自持的部分不可以转让或者是售卖。房地产自持是国家从宏观上对商品房供给市场的结构性调整,是对需求市场的引导,又可将自持理解为是国家对整个租赁市场构建的重要补充。目前,房地产自持已经成为商业地产的常态。楼盘看房注意事项1、进门前先看5证...
开发商为什么要
自持
一部分
房子
答:
这就是开发商们的套路,这些房子也就被开发商变成了我们所熟知的抵押贷款。并且和大部分公司一样,一旦员工们的业绩良好又或是特别对公司的贡献很大,公司往往会给一些福利以示奖励,而房地产公司的奖励就是购房的一些优惠了。所以说这些留下来
的房子
也可能是为了奖励员工而留。而且只要所在城市是经济发达...
房地产
自持
什么意思
答:
这些大型商业地产项目一般都由开发商
自持
物业,由第三方专业运营团队负责运营,双方形成一种简单的租赁关系。这也是主流商业地产的开发模式,即通过租金获取利润。房地产自持在短期内可以缓解住宅市场的过热对经济的冲击,长期从制度上可构建住房市场,满足市场不同收入阶层的需求。
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