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买了顶楼物业不允许使用楼顶
买了顶楼不
让上
楼顶
晒太阳有门锁咋回事
答:
这个需要仔细检查当时签下的购房合同,一般来说小区中的楼顶都是公共财产,并不是
顶楼
的人的私人财产,一般有
物业
管理。楼顶铺有防水层,若是频繁
使用楼顶
的话很容易破坏防水层造成顶楼漏水。若是在你的购房合同中有写明楼顶属于顶楼用户所有,那你大
可以
敲掉门锁去享受阳光。
顶楼
住户不让上
楼顶
违法吗
答:
楼顶空间属于整栋楼全体业主共有,顶层业主不能专有使用,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意
。楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷...
买的
顶层
房子,是不是就
可以
获得
屋顶
的
使用
权
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
开发商把
楼顶
卖给
顶楼
的住户,其他业主没有
使用
权,合同里有楼顶不得...
答:
开发商把楼顶卖给顶楼的住户,属于违法行为
。可以先通过协商解决,如果无法协商,建议搜集证据进行起诉维权法律分析从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共...
顶楼
住户如何获得
屋顶使用
权
答:
先跟物业公司了解清楚详细的情况,得到允许,可以合法的使用
,也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。要使用顶楼的天台,那么也需要和小区的物业申请,而且需要将详细的情况告知物业,得到允许之后才能够合法的使用顶楼的天台。在一般情况下,去顶楼天台需要通过顶层住户,其他住户不太会去天台。如...
家住
顶楼
18楼,想去
楼顶
晒被子,楼顶是被锁住的,
物业不
同意上去不给钥匙...
答:
没有办法,理解吧,理解万岁。我替
物业
解释一句:物业说了不算,是物业公司老板说了算规定是
不允许
打开的。老板不同意物业怎么敢给你钥匙呢?这是一个原因,假如给你钥匙了,那么一连串原因出现了:18层唉,可不是1楼啊,就算2楼都不行,安全是最大的隐患,钥匙在手被邻居看到也想去
楼顶
晒衣服,借...
顶楼
业主对
楼顶
的权益
答:
法律分析:
楼顶
空间属于整栋楼全体业主共有,顶层业主
不能
专有
使用
,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。开发商在出售房屋时不得与个别
物业买
受人(一般是
顶层买
受人)约定楼顶的专有使用权,如果约定了,该部分内容无效。物业管理区域内的全部物业在通常情况下属于业主所有,包括专有和共有,只有...
买房的时候说好
顶楼
我门业主有
使用
权可是现在买过后却不让用了怎么办...
答:
那是开发商在忽悠你。
楼顶
是共用部位,悄悄
使用
无人举报是
可以
的,但私人占用有人举报,就会受到干涉阻止。希望我的解答能帮到你
物业
法对
楼顶
平台
使用
的规定
答:
如果
顶楼
的业主没有
购买使用
权,就没有单独
使用楼顶
的权利。但是如果对你们的生活或居住产生了影响,你们小区的
物业
公司也会干预的,如果他们不知道,则需要你们去告知他们进行管理,或者协商更好的方法。如果是在一定的限度内正常使用楼顶,还是出了问题。那么就是房子存在质量问题,物业公司也是要关心的,...
买顶楼楼顶
归谁
使用
答:
在
顶楼
业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。一、小区
楼顶使用
权归属谁依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用...
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