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买二手房必须夫妻都签字吗

二手房买卖要夫妻二人签字吗答：二手房买卖需要夫妻二人签字，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据《婚姻法》和《物权法》的规定，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。【法律依据】《房屋登记办法》第十三条，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有...

全款买二手房需要夫妻双方签字吗答：法律主观：在一般情形下，如果二手房属于夫妻共同房产，则买卖二手房需要夫妻二人签字。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有...

二手房签合同需要夫妻两人签吗答：二手房签合同需要夫妻两人签字，二手房属于夫妻共同房产，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据国家相关法律法规的规定内容可知，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。二手房交易，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证等。一、二手房签合同需要夫妻两人签吗1、二手房签合同...

二手房买卖要夫妻二人签字吗答：在二手房买卖过程中，是否需要夫妻双方签字呢？答案是肯定的。根据法律要求，二手房交易时必须出示买卖双方夫妻的有效证件并亲自到场。基于《婚姻法》和《物权法》的规定，处理夫妻共同财产时，需要夫妻双方一致同意。依据《房屋登记办法》第十三条，共有房屋的变动，应当由所有共有人共同提出申请。如果共有...

买二手房老公不在场可以吗答：法律分析：不是一定要夫妻双方在场的。例如签合同的话,买卖双方签订就好,不需要夫妻双方全部到场。过户手续的话,核税的时候,需要卖方产权人到场,也就是房产证上是谁的名字,谁就到场即可。买方谁买房谁去即可看身份证。过户时,卖方夫妻双方必须本人到场,买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人,...

购买二手房需要夫妻双方到场吗答：法律分析：二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、...

二手房交易时夫妻双方必须到场吗答：需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本；2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其...

买二手房过户需要夫妻双方都到场吗答：买二手房过户是否需要夫妻双方都到场，需要视情况而定：1、二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场；2、如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以；二手房过户流程：1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者...

二手房交易时夫妻双方必须到场吗答：二手房交易时如果已经明确是一人单独拥有，不需要夫妻双方到场；如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字，还是写两个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律...

二手房交易双方都需要夫妻双方签字吗?答：属于共有房产的二手房买卖需要夫妻二人签字。夫妻一方取得另一方的授权委托书后可以独立办理房屋买卖，夫妻一方虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，应当认定为有效。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人...

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