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买二手房怎么样谈到最低价
购买二手房
想便宜? 5大砍价妙招一定要收下
答:
购房者大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势
,如出卖方急于出手的原因,有些是移居外地或出国,因而急用现金,这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣;现阶段各地现政策调控,卖方市场出现下行趋势,对于炒房者出货,也可以通过付款条件及类比因素谈价。对于二手房,装修投入是个沉落成本,买家可以以...
买二手房怎么
砍价?买二手房砍价必备技巧
答:
一、对症疗法.讨价还价应注意对症疗法
,而不是盲目还价.通常,有两种卖方不容易接受报价.一个是交换房间的卖方,他们为了减轻负担想卖高价,所以不容易接受报价.另一个是急卖房的卖方,因为急卖房的招牌价格往往低于市场水平,所以在这种情况下要报价的话,就会白白溜走机会.二、避免狮子张开嘴.买房子的价...
买二手房怎么
讲价
答:
二手房交易谈判技巧1、
避免房价泡沫
二手房的价格是有评估依据的,可以从相同路段的新房出售最低起价来判断所购买的二手房的大概房价,避免卖方报价虚高而产生的价格泡沫。2、攻其软肋 这点与普通的商品的砍价一样,就是找出卖方弱点,有足够的谈价资本,就可以谈个理想的价位。例如卖家如果急于出手变现...
买二手房
能砍价吗价 有一些什么技巧
答:
一定要多看房源少表态,更要少赞美
,为什么要这样呢?理由很简单:多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在购买二手房时,摸清市场价格是最关键的一步,因为大家对好房子的看法是大多一致的,我们要做的就是有理有据的发现问题,不表露出急切购买的心情,为今后的砍价留有余地。招...
买二手房
需要注意什么?
怎样买到最低价
呢?
答:
十四、掌握报价节奏和技巧 第一次报价要低于自己的心理预期,但不可低的太离谱,让价位有可谈的空间和余地
。
沉得住气,不用着急,一点一点加
。十五、
激发中介潜力
二手房中介是有不错的中介费,可在最后,切记最后,推中介一把,告诉中介如果什么价位可以,中介费就不还价了,让中介有更多的动力替你...
买房
怎么样谈到最低价
答:
买房
谈到最低价
的方法:1、确定自己所能承受的最高房价 上家在挂牌售房时,也会有一个心理价位。因此,挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中,不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣,上家往往会抓住这点乘胜追击,咬住价格不放松。2、摸清上家的底细和心态 了解上家出售房屋...
买二手房
时
如何
砍价?看二手房要注意什么?
视频时间 01:08
怎么买二手房最
便宜
答:
2、可以多寻找一些房源,然后问一下
价格
,自己可以综合的进行对比,选择房价最便宜的
房子购买
,这样也能够节省很多钱。几月份
买二手房最
便宜?1月份
购买二手房
是比较便宜的,因为1月份一般都是新的一年的开头,这个时候楼市的供应量会慢慢的下降,而且由于年底冲刺的影响,所以此时的市场成交量也是有所下降...
买二手房
压价技巧
答:
买二手房
进行按揭贷款,一般专业的大型中介公司可以帮忙进行操作。中介公司的资源相对较多、流程操作更熟练,可以询问中介能否向银行争取到一定折扣的利率,如果能,购房者也可以省一点钱。另外,中介会收取一定比例的佣金,也可以问问中介人员有没有相应的优惠活动等。还有最重要的,就是要做好功课,在还价...
二手房
一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧
答:
2、
二手房价格
体系:(1)价格占比:楼层占比:40%,朝向占比:30%,噪音占比:15%,景观占比:10%,保养占比:5%等;(2)从整体上看:楼王:小区最高单价,价格=均价X(1.1-1.15);第二档:面向小区会所或学校或小区内部商铺,有固定时间的噪音影响,价格=均价第三档的价格:朝向公路每个时间段...
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