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买二手房怎样过户
二手房
抵押贷款
过户
流程是
怎样
的?
答:
二手房
抵押贷款是生活中比较常见的贷款,但对于
房子过户
问题很多人并不不了解,接下来就给大家介绍下关于二手房抵押贷款过户的流程。递交材料,提出申请
买卖
双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷...
买二手房
有房产证!土地证没批下来!求
怎么过户
和注意些什么
答:
一、
二手房过户
流程如下:1.
买卖
双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。...
二手房过户
要多久拿证
答:
对于打算
购买二手房
的购房者而言,想要获得房子的产权,不仅要完成交房手续,还需到当地的房管局办理
房屋过户
手续,并领取新的房产证,那么二手房过户要多久拿证呢?二手房过户流程是
怎样
的呢?一、二手房过户要多久拿证 办理好二手房过户手续后,房管局会发放一个取件单,取件单上写明了房产证的领取时间...
上海
买二手房
的规范流程
怎样
?
答:
二手房买卖
基本流程 一、 买方无须贷款的 1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可)2、 买方有初步意向,中介带其看房。3、 买方决定
购买
,向中介公司交意向金,并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意...
谁知道枣庄市山亭区
二手房过户
费
怎样
算,谢谢!
答:
要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它
过户
税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需...
成都
二手房过户
流程是
怎样
的
视频时间 00:44
长沙
二手房
房屋产权
过户
费用和流程最全解答
答:
在我们进行二手房交易时,房子从卖房转移到买房,除了要缴纳购房房款外,还需要办理
房产过户
手续,缴纳过户费用。那么,2015年在长沙
买二手房
,房屋产权过户费用和流程是
怎样
,需要哪些资料呢?一、过户所需材料 房屋所有权证、买房和卖房的身份证明、出售房屋一方的婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及...
二手房怎么
贷款流程是怎样的
答:
二手房
贷款流程是
怎样
的?二手房贷款流程是:准备二手房贷款所需材料、银行对申请贷款房屋进行估价、银行审批、
过户
、做抵押。在办理贷款前要向银行问明白,
买卖
双方都需要哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要准备自己的盖了公章的...
2012年重庆江津
买二手房过户
费
怎么
收取?特别是营业税?
答:
以下是
二手房买卖过户
的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通...
感谢解答:
二手房
交易
买卖
房贷一定要先
过户
后才能申请贷款吗?具体流程是...
答:
买卖
双方办理
过户
;\x0a过户后新业主拿着不动产证及银行贷款合同到不动产登记中心完成抵押;最后等待放款。\x0a第二种为置换式贷款。\x0a置换式贷款适用于全款购房后贷款,新业主直接与银行签订贷款合同,完成抵押。优点是可以享受
二手房
住房贷款利率及折扣,缺点为必须先行全款
购买
,压力较大。三、...
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