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买二手房还用交契税吗
买二手房还需要缴纳契税吗
答:
买二手房还需要缴纳契税
。因为契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,所以不管是买新房还是买二手房都是需要缴纳契税的。而契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实...
购买二手房
要交哪些税
答:
1、契税,契税国家规定在3%-5%之间
。2、营业税,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、个人所得税,按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳。满五唯一的住宅免征,所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭...
买二手房
有
契税吗
答:
买二手房有契税
。无论是商品房还是存量房的买卖,都需要缴纳契税。房产交易契税标准按照放款总价的1%-3%计算,具体的契税比例根据购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定。买二手房有契税优惠吗买二手房有契税优惠,但需要满足条件。若购买普通住宅且该房屋是家庭的唯一住房,户...
二手房交契税吗
答:
二手房交易需要交纳契税
。在二手房交易中,契税是一项需要支付的税费。契税是指在房屋买卖过程中,由购买方缴纳的一种税费,通常按照房屋成交价的一定比例计算。这一税种的主要目的是增加房地产市场的透明度,确保交易的公平性,并为政府提供财政收入。二手房交易中的契税标准因地区而异,具体比例由当地政府...
二手房
过户
还交契税吗
答:
二手房过户是需要交契税的
,二手房交易过程中,买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税、印花税,另外还有交易费、登记费等等费用,卖方需要缴纳个人所得税、营业税包括营业税附加税、土地增值税等费用。二手房交税除了税费之外还需要缴纳其他的费用。首先就是转让手续费。在进行房屋的交易时需要...
二手房买卖
方都要
交契税吗
答:
依据我国
契税
暂行条例的规定,进行
二手房买卖
交易的时候,契税是由
二手房购买
方交纳的,出售方是不
需要交纳
的。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》第三条:契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局...
买二手房还需要交
什么
税吗
答:
买二手房还需要交
的税有:1、
契税
。购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。2、个税。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。一般为房屋出售所得收益的1%。3、营业税。转让出售...
二手房
交易
需要交契税吗
答:
二手房
交易
需要交契税
。契税的征收标准根据房屋的具体情况有所不同。对于普通住宅,如果符合一定条件(如住宅小区建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价等),契税征收比例为房屋成交价的1.5%。如果不符合这些条件,则契税征收比例为3%。对于非普通住宅和商业房或公司产权,契税征收比例也为3%。此外,二手房...
买二手房
要
交契税吗
答:
房屋买卖
要向国家
缴纳契税
,无论是商品
房还是
存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%
交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
买二手房还需要交契税
和维修基金吗
答:
二手房买卖
是不
需要
再缴纳公共维修基金的,可以直接
办理
过户;但是
契税
是需要重新缴纳的。【法律依据】:根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套
房缴纳
规定如下:1、个人
购买
普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,...
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