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买二手房除了首付还要交什么
买二手房除了首付
还有
什么
费用
答:
买二手房除了首付还有什么费用?
【1】首付款
如果你是全款买房的土豪,我建议你看到这里,把文章推荐给有需要的朋友即可。选择贷款买房,如果是首套房,则首付比例为30%,二套房的首付比例根据各地不同情况,需要缴纳40%-70%不等,但这里的缴费基准,是以银行对于房产的评估价格为准的,并非成交价格。...
买二手房除了首付
还有
哪些
费用
答:
购买二手房除了首付还有契税、增值税、个人所得税等费用
,一般成为
过户费
;房管局测量费、工本费等;既然贷款了,肯定有评估费;如果找的是中介公司,肯定有居间服务费或贷款费。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到...
买二手房除了首付
外
还需要
准备这些钱!
答:
但小编要提醒你的是,
买二手房除了要准备首付款之外,还有其他费用还准备,比如税费、中介费等
。本文就来为大家介绍买二手房的时候要准备的这些年,提前做好准备能有效帮助购房者顺利买到二手房。1、二手房税费买新房一般只要准备
契税
和维修基金就够了,但买二手房除了契税之外,个税和增值税也是需要准备的...
...
首付要
多少,每月要供多少?45万的
二手房除了首付
还有一些其他
什么
费 ...
答:
除了首付和每月的房贷还款外,购买二手房还需要考虑其他一些费用,
主要包括以下几个方面:1. 印花税:根据国家规定
,购买二手房需要支付印花税,其税率为1%。2.
契税
:购买二手房还需要支付契税,其税率根据房屋的地点、建筑年限和面积等因素而有所不同,一般在1%至3%之间。3.
中介费
:如果您购买二手房...
买二手房要交哪些
费用
答:
1、
房款
房款是指购买房子的成交价,代表房子的价值,如果选择全款购买二手房的话,需要一次性支付给原业主,若是选择银行贷款按揭购房的话,那只有支付首款就行,二手房的
首付款
按照成交价的40%来计算。2、
中介费
现在想要购买到合适的二手房,比较轻松的就是通过中介来购买,中介公司的服务除了辅助...
二手房
三次
买卖
,
还要
给个税吗
答:
法律主观:除了要交首付以外,买二手房还需要以下几种税:
契税
,税率为3%;增值税及其附加税,税率为两次交易的差额的5.6%;
个人所得税
,满五唯一的房子,可以免征个税。但如果要免征个税,必须要同时满足不动产证满5年并且是是出售人唯一房产这2个条件,缺一不可;
中介费
,在开展二手房买卖时,加入是...
买房子
,
除了交首付
的钱,额外的费用还有
什么
?
答:
2、
印花税
在订立合同时就直接缴纳,总
房款
的0.05%,一般跟
首付款
一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、房屋维修基金 费用是社区内的公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。费用是购房款总价的2%-3%。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时...
买二手房除了
交
首付还需要交什么
税?知道的说下?
答:
一、
契税
:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方...
买二手
商品房,
除了首付
,
还需要交哪些
费用
答:
1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。3、买房人应缴纳税费:(1)
契税
:
房款
的1.5% (面积在144...
买二手房
的流程和费用有
哪些
答:
购买二手房除了要付
首付款
之外,还要缴纳其他费用,如税费、物业管理费,如果是找中介买房,还需交纳
中介费
等,所以在购房之间先做好资金计划,并规划好买房的区域。2、选房看房 通过中介选择满意的楼盘区域,告诉中介你的购房预算,然后让中介帮你查房子的价格,定好价位之后就看房子户型,然后进行现场考察...
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