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买公寓有什么不好
买公寓
房的缺点有哪些
答:
2、不能落户
由于公寓属于商业用地上搭建的房产项目,性质是属于商业性质的,因此
不符合落户的标准,因此购买公寓不能落户
。3、
税费高、出售难
购买公寓所需缴纳的税费与出租时缴纳的税金都要比普通的商品住房高,普通住宅在进行二手房交易时可免收土地增值税,但公寓在进行二手房交易时就不能免收,并且还...
公寓房有哪些缺点?可以
购买公寓
房吗?
答:
2、
落户困难
公寓是在商业用地上建起来的项目,因此是商业性质的,是不符合我国的相关落户的规定,因此公寓是不能办理落户的。3、
税费高
转手难购买和出租公寓需要交纳的税费都要比普通商品房高,所以公寓房销售或是出租价格都要比普通商品房高。根据我国的相关政策,普通商品房二手交易的时候是可免收土地增...
强烈建议不
买公寓
的四大理由
答:
此外,公寓的装修和维护成本也较高,因为公寓通常需要更多的装修和设施来满足商业需求。 4、流动性差:由于公寓的
产权年限短
、商业性质限制、费用高昂等原因,公寓的流动性较差。这意味着在出售或出租时,公寓的价格和租金可能不如普通住宅高。 综上所述,购买公寓需要谨慎考虑,尤其是对于那些没有购房资格或预算有限的人...
购买公寓有什么
缺点?
答:
其实很多人在购买商住公寓之前,对于其存在的一些缺点也有所了解,
总结归纳起来大概有以下几点:1.全款购买;2.不能落户;3.不能享受入学政策
;4.不能享受公积金贷款;5.产权年限大多40年或50年,相较于普通住宅,产权年限大幅缩水;
买公寓
房的优点和缺点
答:
购房者在购买公寓房的时候就会发现,如果是贷款购买公寓房的话,首付比例是比一般商品房贵的。
四、不能入户没有学位
。虽然公寓房所处地段比较好,但是购买公寓房是不能办理入户,对于家里有孩子的家庭来说,就算附近有名校,但因不能落户也无法入读学校,这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业...
公寓
房到底值不值得买
答:
3居住体验差公寓房容积率大,一层可能会有二三十户,所以多半都是通道式结构,房间的采光通风效果会受到很大影响 同时隔音做的不好 周末下班想要好好睡觉这个可能是有点难
4产权年限短
5后期转手也不方便优点来说就是价格便宜 如果您不需要考虑教育,户口,未来的涨幅空间,那么公寓,作为低总价物业,就是值得考虑的。
为
什么不
建议
购买公寓
?
视频时间 00:35
买公寓
房的利弊有哪些
答:
购买公寓
房的好处:1、不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策,但是一般公寓不限购不限贷,只要有钱,想买几套都可以。2、总价低。通常公寓的面积比较小,大多是在30平方米到50平方米左右,因此购房的总价会比较低,购置门槛会低一些。3、用途多元化。公寓的商业性质的,因此既可以用于居住...
越来越多人后悔
买公寓
,后悔的点是
什么
?
答:
况且,大多数公寓都没有通燃气,这同样给想要买来住的人带来了很大的不方便。因此就算是买了公寓用来投资,也是很难再出手的。从这个角度上来说,
买公寓
之后后悔也是很正常的。三、一般情况下,
买到公寓
之后也没办法落户。户口对于大多数人来说都比较重要,因为户口关系到很多事情,比如上学以及其他政策。
为
什么不
建议买公寓?
购买公寓有
煤气吗
答:
购买公寓有
煤气吗?水电费用贵,有些无煤气。虽然从价格上来讲,公寓房总价是要比普通商品房低,但是,公寓房属于商用性质,依照商用收取向 业主 收取的水电费。这也就意味着,购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱,另外,很多公寓是不准安装煤气的,如果长期生活,要将这点考虑,以免生活不便。在买房的...
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