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买卖房屋代理人签字合同
房屋买卖合同代理人签字
有法律效力吗
答:
房屋买卖合同代理人签字
是否有效,需根据具体情况分析处理:1、有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。2、没...
在
买卖房屋
时,
房屋买卖协议
能代签吗?
答:
房屋买卖协议
能否代签,要看情况。如果代签人具有相应的民事行为能力,并且获得被
代理人
的授权的,可以代签。但如果代签人未获得授权的,则代签的协议只有经被代理人追认后,才对其发生法律效力。《民法典》第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律...
房产买卖
代签的
合同
是否有效
答:
有代理权限的人代签的买房合同是有效的,进行
房屋买卖
时,签订的购房合同应该由当事人进行签订,由他人代签的,应该出具授权委托书,如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理,被
代理人
如果追认,则合同对被代理人有效。代
签合同
有效需要满足以下三个条件:1、代签人依法获得被代理人的委托授权;2、...
代签买方
房屋买卖协议
是否有效
答:
代签买方
房屋买卖协议
有效,只要有买方的委托书和身份证明,然后
代理人
持本人身份证;和上述买家证明证件,代替买家签二手
房买卖合同
然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第七条,国务院建设行政主管部门;土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其...
民法典中签约
买卖合同代理人
怎么
签字
答:
民法典中签约
买卖合同代理人签字
方法为:我国的《民法典》规定,一般情况下,
签合同
代理人名字的时候,代理人需要签合同被代理人的姓名,并且同时注明合同代理人代签的情况。代理人通常只能在代理的权限内,通过被代理人的名义实施的民事法律行为,该合同会对被代理人发生效力。委托代理人要根据被代理人的...
房屋买卖合同
可以代签吗
答:
根据我国法律规定,民事主体可以通过
代理人
实施民事法律行为。所以,可以代签。如果代理人经过授权并且办理了相关公证,代理人代
签房屋买卖合同
是有法律效力的。【法律依据】《民法总则》第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人...
房屋
买卖房产
证委托他人
签字
有法律效力吗
答:
房屋买卖
委托他人签字有法律效力。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代
签合同
应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为人没...
签订
房屋买卖
代办
合同
是否有效?
答:
房屋买卖
代办
合同
一般是指在
买卖房屋
过程中,双方当事人委托中介公司或
代理人
办理房屋买卖的所有手续,并按照约定收取相应的代理费用,这种情况下签订的合同是有效的。但需要注意的是,签订代办合同不代表委托人不需承担房屋买卖所需的法律责任,委托人依然需要对房屋的真实性、合法性负有相应的审查义务,在...
代
签房屋买卖合同
有效吗?
房屋买卖协议
中包括哪些基本条款?
答:
房屋买卖合同
是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的
协议
。房屋买卖合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托
代理人
的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事...
房产买卖
委托别人
签字
有效吗
答:
依据我国相关法律的规定,进行
房屋买卖
时,当事人委托他人代为
签字
的,如果被委托人具有民事行为能力的,委托行为是有效的。法律依据《民法典》第一百四十三条,当事人订立
合同
,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理人
订立合同。《民法典》第九百一十九条,委托合同是委托人...
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