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买卖自建房后卖方反悔
...
自建房
没有房产证和土地使用证的转让12年
卖方反悔
了法院能怎样判决...
答:
如果办理了购房合同既已经生效,如果有交易收据亦显示已经完成买卖,
法院判决如果卖方有不应卖房证据尚可,如果没有法院不会支持卖方诉请
。建议你咨询一下律师。供参考。
农村
自建房
没有签订土地
买卖
合同,七年
后卖方反悔
,村委会不愿调解,怎...
答:
利用法律来处理啊
,你可以去律伴上面,询问下律师,反正是免费的,问下律师有什么办法可以解决。
这几招,可以预防
卖方反悔
答:
可以从以下这几个角度预防卖房反悔:其一,
购房人在与业主主签订存量房买卖合同时,应提前考虑房价上涨等因素,约定好房主违约责任(加重违约责任
,增加卖房违约成本),约定好过户时间,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。其二,若业主借口所售房屋为夫妻共同财产,夫妻一方在出售二手房时没有...
自建房卖
了现在拆迁补偿款给谁?
答:
自建房
的
卖方
,已经将产权过户,自己不能再索要赔偿。一、农村自建房卖了现在拆迁补偿款给谁?1、通常主要是看房屋
买卖
协议是否有效,如果有效,那么,拆迁补偿款则直接补偿给买受人,这种情况通常是“地随房走”。根据现有的农村宅基地管理政策,在私自买卖了宅基地上房屋
之后
,该户人员是不再具备有宅基...
购买
自建房
有什么风险吗
答:
其次是,卖房人有可能突然反悔不想卖给你,
这时你的购房合同并不能作为购房证明,因为你没有土地使用权证书
,若是你去起诉,法院会发现你在购买自建房,这时反而会让自己陷入违法的情况。根据四个风险介绍得知,购买自建房的风险还是蛮大的,尤其是第四个风险介绍,对于买房人来说非常不占优势,只能是...
私人
自建房买卖
是否受法律保护?
答:
你好!1、你可以要求对方返还购房的金额或者和前面买房的人共同按照比例分配!2、对方的合同明显存在欺诈的行为。你可以要求判决合同无效或者效力待定。3、根据我国法院审理房产纠纷时的规定:住房转移必须当房产管理部门进行登记!不进行登记的,房产的所有权不发生转移!登记的优先于不登记的,如果共有人都...
买到有土地使用证和房产证的
自建房
,房主迟迟不过户找哪个部门解决?_百度...
答:
你要叫上
卖方
到当地房屋交易部门或者不动产登记部门申请办理房屋过户,如果卖方不去、不配合,你搜集好你们私下签的
买卖
房屋合同或者协议,还有你买房的房款支付凭证或者单据,直接到法院起诉卖方就行。
卖自建房
要注意什么
答:
其次是,卖房人有可能突然
反悔
不想卖给你,这时你的购房合同并不能作为购房证明,因为你没有土地使用权证书,若是你去起诉,法院会发现你在购买
自建房
,这时反而会让自己陷入违法的情况。什么是自建房?自建房是独门独户类型的房子,是通过购买土地使用权
之后
,自己组织或雇佣他人来施工建造的房屋建筑,在...
关于购买农村
自建房
的问题
答:
有后种言论的,一般是在补偿价格高于买房价格时,对方有
反悔
之意时最易出现,所以你应该提前在协议中约定好,即便对方毁约,你还是可以争取追回既得利益的。10、农村
自建房
可以申请办理房产证,但用于交易肯定属于违规。不能正常的交易过户,自然就不能以你的名义办理房产证。综上所述,既然协议已签,冒...
农村
自建房买卖
合同协议书
答:
第六条本合同签订
之后
,房价涨落,
买卖
双方不得
反悔
;第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第九条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印):___住址:___...
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