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买平房过不了户怎么办
买平房过不了户
公证处公证可以吗
答:
法律主观:买卖房屋不过户只到公证处公证不可以
。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房屋买卖公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可依法行使债权权利。法律客观:《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义...
买平房
能过户吗
答:
法律不予以支持,
你们可协商将原款退回,可适当要求进行补偿
,主要是考虑地价与房价因为拆迁而增值(需有相关协议、收付款凭证等支持);第二:如果你有本村农业户口,你具备购买此房的条件,你可以向村委会要求调解,然后办理土地证过户或由他补偿你的经济损失将此房退回给他;如双方都不能进行调解,只能走法律途径;第三:法...
我买的
平房
有土地使用证,但没有房照
过不了户
,
怎么办
。
答:
没有任何办法
。这种房子根本就不能上市交易。
老家有一套
平房
,有房产证没有土地证,
怎么
过户?
答:
一、没有土地证是过不了户的。二、一般正式开发的房产,有房产证那就是意味着有土地证了,
可以房产过户后自己去办土地证
。三、土地证过户费用有两种不同的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都...
平房
做
不了
过户,可以和卖房人到公证处公证吗?
答:
为什么过不了户?公证原则上是可以的,他不承认是不可能是。但是,如果他一房二卖怎么办,你拿着产权证也没用,
产权人是可以补领的
,
我在农村买的
平房
,我这是农村的,我想过户,去哪部门办理?需啥证件?
答:
需要买家是本村农业户籍 双方一起,持各自身份证,户口本,婚姻证明,住房的产权证明,宅基地使用权权证,到住房所属村委会,申请办理过户手续。《房屋登记办法》:第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋...
我以前买了个房子,是个
平房
,然后一直
过不了户
,我现能不能把这个房子卖掉...
答:
过不了户
,说明你没有取得产权,你也就卖不了。
平房
过户需要什么手续
答:
一、房屋过户手续需提交的资料:(一)房屋所有权证书;(二)买卖合同;(三)双方当事人身份证原件及复印件;(四)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。二、房屋过户流程示意图:收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。三、收费标准:(一)交易手续费:交易...
购买平房
能过户吗
答:
3、农村房屋如果有房屋登记证可以去房管局办理过户手续,交易属于一般商品交易,对方是否具有房屋所有权或是否完全有用,是否是共同财产,如果房屋所有人均签署了协议,并且协议已经公正处公正了,如果是小产权房(没有房屋登记证)购房的金额符合市场价格(不符合的不算)是受法律保护的。
平房
买卖合同纠纷如何...
...老住房己出卖的仍在开名下,造成我
过不了户
,
怎么办
答:
1、不能有违规私建部分 不管是单间还是四合院,出售之前都要到当地房屋测绘部门进行测绘。测绘时,要与房产证后测绘页相符,如有外墙扩建、增加层数等不符情况,须恢复原状才能进行交易过户。2、确定房屋产权
平房
分为大产权和小产权两种。大产权房(红色房产证)才能上市交易,小产权房(绿色房产证)...
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