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买房一楼院子使用问题
一楼院子
有
使用
权可以种菜吗
答:
法律分析:如果一楼的院子是业主的家产,无论怎么使用都是自己的权利,
只要不乱搭乱建任何单位和个人都不得干涉
。最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中,关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。买房后何时能取得房产证直...
喜欢
院子
,但
一楼
带院子的房子能不能买?有过来人支支招吗?
答:
1、不要在院子里设计大面积水景水景
,很多人都喜欢,不管是水的寓意是“财”的意思,在院子里,做一片水景观赏,再养上一些鱼,这就是很多人选小院的一部分初衷。不过,只要不是那种别墅院子,附送的小院,本身面积就不大,是不建议去做水景的,毕竟一楼本来就很潮湿,在院子里大面积做个水景,别的...
买房
送
院子
可以随意
使用
吗
答:
院子只有使用权,可以种花养草晾晒,并不能随意进行改造业主可以使用,种花养草晾晒,但不能做封闭的阳光房
。为体现小区的规划意图,保持小区的完整的形象,业主请勿自行改变楼宇的外观形象,请勿搭建任何违章建筑和构筑物。院子绿地属于小区绿地的组成部分。根据 物权的公益性原则 ,在使用该院子绿地时亦应...
一楼小院
门怎么开 一楼房子的缺点是什么
答:
1、透光性透风性差
底层的采光和通风肯定没有高层的好
,再加上户外有小区的美化树木遮挡,因而会导致一楼的透光性较差,严重的话可能在白天,也要开着灯光,而到了炎热的夏天,晚风也难以吹进屋子,可以说宜居感是比较差劲的。2、潮湿 在雨季,一楼肯定会比较潮湿,地板、墙壁都会出水珠,被子也感觉...
买
一楼
带花园的房子好不好?值得购买吗?
答:
3、要求小区完全人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低
。4、如果一楼有垫高或者带有地下车库,防潮措施做得比较好,则能在一定程度上
避免潮湿
。5、如果楼间距大,房屋的朝向好,采光也是不存在问题的。6、花园洋房的一楼比较好,因为花园洋房楼层不是特别高,且通常...
一楼
怎样合法圈
院子
?一楼带
小院
房子好不好?
答:
一楼
带
小院
房子好不好 1、带花园 相对带露台的顶楼,带
院子
的一楼也很受欢迎。一楼的房子小部分都会带个花园,很多都是开发商赠送的,并且花园设计的也很精致漂亮,清新雅素。对于很多 高层 来说,这是没法比的。 2、出行方便 不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦,而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。
有很多人说“
买房
最大的坑,就是
一楼
带
院子
的房子”,具体的原因是什么呢...
答:
院子用途有限,性价比不高,并且只有
使用
权
一楼院子
计算到房价里,但使用功能单一,性价比不高。虽然表面上来看,用少量的金额购买大面积的院子,是一笔比较换算的买卖。但细究下来,
购房
者会发现性价比不高。主要由于院子的使用功能单一,因为院子无法做顶,因此根本无法放置、存放任何东西,风吹雨淋很...
一楼
带
小院
国家规定
答:
2、费用低,附赠小
院子
,实际
使用
面积大通常
一楼
住户都有自己的小花园,业主们可以将这个小花园打造成自己喜欢的样子,环境也非常好。而且它的使用面积也比楼上用户更多,活动空间也更大。3、一楼的价格便宜,高层越往上越贵从现在的房价来看,一楼的住房价格是最便宜的,而越是高层价格越贵。二、...
买房
的时候
一楼
带
院子
,老旧小区改造要拆除,这样合理吗?
答:
合理的,因为
院子
占用的是公共区域。不管开发商怎么承诺你的,只要房产证上没有这部分面积,都属于公共区域
曾被抢购的“
一楼
带
院子
的房子”,为何如今被人嫌弃?
答:
高空坠物安全隐患即便院子有着
使用
权了,但要把院子改造为漂亮的花园还是得资金投入一大笔钱,这已经是不重要的。在高层建筑中,难以保证楼顶这么多居民素养都非常高,那样每天都是捡不尽的废弃物不用说,还安全隐患
问题
。要维持
一楼院子
的环境整洁,除了需要和楼上邻居培养感情以外,还要勤劳一点。如果...
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