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买房地下室是送的吗
开发商说买一楼的房,送
地下室
,是真
的吗
?
答:
如果你的地下室的高度不超过2.2米,按照建筑面积计价,地下室不用交钱,不存在赠送的情况
;如果该地下室的高度超过2.2米,根据《物权法》的规定,该部分空间应当属于该楼的全体业主所有,而非属于开发商所有。只要其他业主提出异议,受“赠”的业主是无法独享其利的。所以,你要问清这个地下室的高度。
买房
白送
地下室
需留意产权风险
答:
她说,别墅赠送面积很大,
2层地下室也是赠送的
,加上赠送面积之后,340平方米的联排别墅总面积达到739平方米,370平方米的双拼、联排别墅总面积达到928平方米。 据此计算,340平方米的户型,赠送面积为399平方米,比产权面积多17%。而370平方米的户型,赠送面积更是达到558平方米,是产权面积的1.5倍之多! 除了花样年君山等...
赠送
面积有哪些以及计算标准
答:
所以
买房
时,
购房
者一定要弄清楚露台的所有权。3、
地下室
: 高层、小高层和多层建筑的地下室一般都是作为车库的,而车库是和住宅分开计算产权的,但是通常来说别墅的地下室应该不会计入到总的建筑面积中,而是属于
赠送
空间,给购买住宅产权的业主单独使用。 4、挑高复式户型: 挑高复式户型与复式楼...
常见的
买房赠送
面积有哪些?买一送一可还行
答:
而且房屋在出售的时候价格也会被提高。3、送
地下室买房送地下室
也大多常见于一楼的房屋户型中,由于地下室位于平面以下的建筑空间,如果地下室的结构在2.2m及以上的,应计算全面积,结构在2.2m以下的,应计算1/2面积。但是开发商所用来
赠送的地下室
大多都是小于2.2m的,也就会说相当于只赠送了一半...
二手房
地下室
随房子吗
答:
二手房的
地下室
。随房子一起。房价里包括地下室。
要小心!
买房送
面积会暗藏猫腻
答:
所以
买房
时,
购房
者一定要弄清楚露台的所有权。3、地下室:高层、小高层和多层建筑的地下室一般是车库,和住宅分开计算产权,而别墅的地下室则属于
赠送
空间,给购买住宅产权的业主单独使用。按照2005年出台的旧版《规范》,地下室、半地下室有计算建筑面积的规定,但
地下室的
建筑面积不计入容积率。而按照...
买房赠送的地下室
和花园有无产权?如何保证使用权?
答:
对于净高超过2M的
地下室
、半地下室,一般会在产权证中注明或另发单独产权证。开发商在销售时会说
赠送
花园或地下室,但一般不会愿意承诺或签定赠与合同。但不排除是前任业主或开发商的添附行为。跟开发商买就好办一点,因为他擅自添附的可能性不大,你可以约定(小)产权证办出后付80%(可以看出地下室...
赠送
面积违规要留意什么
答:
地下室,“
买房送地下室
”是开发商惯用的促销手法之一,不少人觉得自己已然掏钱买了房,又是底层,送个地下室也是理所应当的,却疏忽了背面。地下室指坐落地平面以下的修建空间,依据《修建工程修建面积核算标准》:“地下室、半地下室应按其结构外围水平面积核算。结构层高在2m及以上的,应核算全面积...
地下室
有产权吗?地下室产权归谁
答:
如果是现在你已经是一位业主了,那么你对于地下室的产权可能也是变得模糊的了。我们
买房子的
时候,一般是一楼的房子会
赠
有地下室的,也有的
地下室是
空着的。很多人也就质疑地下室是谁的问题,是业主、开发商还是物业的。那么,地下室有产权吗?地下室产权归谁?地下室有产权吗?根据《人民防空法》规定...
地下室是买房赠送的
我把房子卖了,地下室归谁
答:
你的
地下室的
面积有没有在产证面积上面,如果没有,你的地下室有没有独立的房产证或者土地证,都没有的话这个你们自己协商就好了
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