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买房子不给房产证
买了
房子
开发商迟迟
不给
办
房产证
怎么办
答:
首先,当购房者向法院提出诉讼请求后,经审理法院强制开发商必须履行协助办理
房产证
的义务;其次,当购房者向法院提出诉讼请求后,法院亦会命令开发商支付违约金以及其他损失费等赔偿金。然而,尽管通过法律途径可以有效地解决开发商逾期不协助办理房产证的问题,但由于诉讼过程漫长且需要消耗大量的时间和精力,...
房子买
了
房产证没
拿到怎么办
答:
房子买了房产证没拿到怎么办房子买了房产证没拿到需要看下是什么原因造成的,通常没拿到房产证的原因主要有以下两点:
1、开发商问题导致购房者无法拿到房产证
,购房者可与开发商协商或向法院提起诉讼,要求赔偿违约金或退房。2、如果是购房自身维修基金、税费没交导致房产证无法办理,只需将相关费用补交即可...
买的
房子
迟迟拿不到
房产证
怎么办
答:
法律分析:
1、依照合同约定处理
。首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准...
买了
房子不给
办
房产证
怎么办
答:
法律主观:买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房
,由售房者返还已付购房款及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘...
买房
后开发商一直
不给
办
房产证
该怎么办?
答:
一、开发商
不给
办
房产证
怎么办?(一)要求赔偿损失 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的...
买房
后开发商办不了
房产证
,万万要当心这4种情况,不然
房没
了!
答:
3、楼盘质量不行 国家对于房屋竣工交付有着严格的验收标准,如果开发商开发出来的
房子
质量不合格,国家同样不会办理
房产证
的。4、甲方出逃 有些开发商是作为甲方的,房地产开发过程中存在甲方资金链断裂,导致重大的金融问题,楼盘迟迟不能竣工,这样的房产也办不了房产证。买了房后,还
没
有拿到房产证的...
如果买了
房子
,一直不办
房产证
会怎样
视频时间 01:43
买房
为什么
没
有
房产证
?让我们来一探究竟!
答:
什么情况下是不能办理
房产证
的?1、 开发商 盖完 楼盘 后没有得到相关部门的审批就没法办理房产证,没有被审批的原因可能有绿化率不够、 楼盘结构不合理等。记住一点,办不了房产证的
房子不
能买,除非你愿意买集体产权的房产以外。2、集体产权的房子是没有房产证的,如果 售楼处 说一段时间后能...
为什么买了
房子
,却迟迟
不给房产证
!
答:
这个一般有三种情况,第一,房地产开发商的手续还不齐全,所以
没
法办理
房产证
;第二,房地产将业主上交的钱用作他用,所以没法办理房产证;最后一种情况是经常遇到的,因为递交手续都是一批一批的,所以政府部门办理也是比较慢的,除非开发商动用关系去催促,特事特办嘛,望采纳 ...
我
房子买
了四年,
房产证
迟迟办不下来怎么办
答:
1、协商解决 如果是开发商的原因导致不能够办理
产权证
的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致...
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