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买房强制买车位犯法吗
开发商
强制买车位
合法吗
答:
一、开发商强制买车位合法吗1、
开发商强制买车位不合法
。买房必须买车位属于强制买卖的行为,违反了买卖的自愿责任,需要承担违约责任。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。
小区
强制买车位
合法吗
答:
一、小区强制买车位合法吗1、
小区强制买车位不合法
。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定,加上规定的物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有。2、法...
小区
强制买车位
合法吗
答:
法律分析:不合法
,小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的,首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位,然后针对这些停车位,看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属。法律依据:《物业管理条例》 第四十八条 县级...
小区路面没有公共车位,业主必须
买车位
,车才能进小区,合法吗?
答:
不合法
,小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的,首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位,然后针对这些停车位,看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属 如果小区规划中没有设置停车位,后来设置了停车位,而且...
小区
强制
业主
买车位
有法律依据吗
答:
物业
强制
业主买或租
车位
是
违法的
,没有哪条法律规定小区要有一定数量的公车位。小区内的所有设施设备除指明其产权的,剩下的都是属于全体业主的,这
停车位
当然也是属于业主的。法律分析车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管...
买房
必须
买车位
合法吗
答:
买房子
的时候,如果开发商
强制
要求业主
购买车位
或者是购买地下室的话,那本身是不合法的,这种行为是法律上明令禁止的行为,因为这种行为已经算是捆绑销售了。在现实生活当中,如果
买房
的时候遇到了这种捆绑销售,那
购房
者可以到相关部门去投诉反映。如果在投诉之后还是没有办法解决问题的话,那可以搜集相关的...
要求买两个
车位
合法吗
答:
不合法。
买房
必须
买车位
属于
强制
买卖的行为,违反了买卖的自愿责任,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事...
物业
强行
业主
买停车位
合法吗
答:
法律分析:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是物权法,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是合同法及国务院颁布的《物业管理条例》。法律依据:《物业管理条例》 第五十五条 利用物业共用部位、...
买房子强制买
车库合法么?
答:
不合法。
买房
必须
买车位
属于
强制
买卖的行为,违反了买卖的自愿责任,需要承担 违约责任 。《 民法典 》(2021.1.1生效)第二百七十五条还规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域,...
买房
必须买车库合法吗
答:
买房子
必须要
买车位
这个是属于
违法的
,因为是不能够
强制
性的,要求业主买车位的,这违反了买卖的自愿原则。根据《消费者权益保护法》第九条规定:“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、...
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