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买房必须要看开发商的几个证
买房
时
要看开发商的
哪些
证件
呢
答:
法律分析:五证
,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是
国有土地使用证
,第五是商品房
预售许可证
,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。...
买房要看开发商
哪五
个证件
答:
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”
,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《
国有土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程
施工许可证
》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指
《住宅质量保证书》
和...
买房要看开发商
哪
五证
二书
答:
一、预售许可证:预售许可证是预售房地产开发企业开发建设、销售房屋的资质证明
,主要记录了企业的名称、地址、注册资金、负责人等。二、
土地使用权证
:土地使用权证是由国家有关部门出具的,记录了开发商在特定时期内取得土地使用权的权属证明,用以证明其获得土地使用权的资格。三、
建筑工程规划许可证
:建...
买房证件
齐全是哪
几个
答:
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证
,这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国有商品房销售(预售)许可证》。五证中最重要的是《
国有土地使用证
》和
《商品房销售(预售)许可证》
,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘...
买房一定要看的
“五证二书”指的是什么?
答:
您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了
。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该...
买新房要看开发商的
哪些
证件
答:
买新房要看开发商的“
五证
”,就是指以下五种证书:
国有土地使用证
、建设用地规划许可证、
建筑工程规划许可证
、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才具有房屋销售的资格。买房看的五证有什么作用?1、《建筑用地规划许可证》就是指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用...
买房子要
可看哪五证??
答:
买房子时需要注意开发商的
五证
为:《国有
土地使用权证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程
施工许可证
》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》。只有在五证齐全的情况下,开放商才可以销售房屋。根据《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:...
买房子需要看开发商的
哪些
证件
?需要注意什么?
答:
买房子要看开发商的
五证
的,五证齐全了这房子就不会有大麻烦了.\x0d\x0a五证\x0d\x0a一、《建筑用地规划许可证》 \x0d\x0a建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。\x0d\x0a二、《建设工程规划许可证》 \x0d\x0a...
买房要看
五证原件吗?五证不全有什么后果
答:
一、买房要看五证原件吗?开发商的五证包括《
国有土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《
建筑工程规划许可证
》、《建筑工程施工许可证》、《
商品房预售许可证
》,这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。很多楼盘挂着的五证其实都是复印件,所以有的购房者就很疑惑,买房的时候是否要看一下五证的...
买房子要看开发商
什么
证件
?
答:
买房 子要看开发商什么证件? 一、合格的开发商应该具有的五个证件 开发商从拿地建房到开盘销售 商品房 ,必须具有“
五证
”: 1、《国有 土地使用证 》。 2、《建设用地规划许可证》。 3、《建设工程规划许可证》。 4、《建筑工程
施工许可证
》。 5、《 商品房预售许可证 》。 第2个和第3个...
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