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买房怎么和房主谈房价
房地产经纪人议价话术
答:
思路:房东卖房动机,分析为什么没卖出去,根据现在客户的情况给房东中肯的建议,
房价比较高可以适当的做一些让步,说话的角度要向着房东,语气客观
。 话术1:X姐,买房的客户也是比较慎重的,客户看过您房子的没有说不好的,只是性价比不是太合适,价格有些高,我们一直在推荐您的房子,可是前两天那个有诚意的客户看了其他的...
买房怎么和房东谈
价!
答:
买房和房东谈价技巧如下:
1、杀价的技巧
,先找出自己的信息优势 二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。买婚房,要特别针对装修来谈价。2、出卖方弱点比较容易找出 我...
买房怎么和
开发商砍价?六大绝招帮助您!
答:
找几个认识的人一起组团买房,或者是直接报一个团购买房的活动
,这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格,毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来买房。3、买尾货盘、特价房 如果注意观察,就能发现开发商经常会做一些优惠活动,而且还是阶段性的。一般在节假日时间、开盘时间和销售淡季等等,都会有折扣...
教你买二手房
如何
砍价!掌握这7个小窍门
答:
事项五:接下来检查门窗情况,窗户是否能完全关上,关上隔音效果怎么样,窗台有没有水渍,门窗上的油漆是不是完好,门插是不是完好,总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础,东西好则价格高,如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的,价格上自然有所降。事项六:
二手房中如果有家具
,购房...
买新房怎么和
开发商砍价?以下这几点很重要
答:
1、
抓住购房时机
一般来说,购房者和开发商砍价时,要抓住购房时机,所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房,当房地产市场不景气时,房屋的空置率就会很高。在这个时候,开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高,结果自然也会比较令人满意...
与房主谈房价
技巧
答:
原因很简单,就是没有保持中立!我们要记住:我们
谈房东
价格让他降的任何理由都是客户说的是客户的意思,我们谈客户价格让他加价的任何理由都是房东说的是房东的意思,我们不
买房
我们不能去以自己的名义去让房东客户降价加价。每次我们都要以房东的嘴谈客户,就说"客户说了大哥您的房子是北向的,朝南...
买房怎么跟房东谈
降
房价
答:
买房怎么跟房东谈
降
房价
一、多了解多对比。购房者在买房子前,一定要先到别的地方看看,比较比较,看看周围的价格,再看看周围的房子,你要先把市场调查清楚,然后再跟售货员讨价还价,这样你就可以知道他们的底线了。二、购买特惠住房。很多房子都会有特价房,或者是清仓,在这种情况下,购房者的房子会...
买二手房
和房主
面谈技巧
答:
1、打探业主卖房动机:买二手房的时候,
购房
者应该提前了解市场状况
和房主
的卖房动机。2、不能错过任何细节:住久了的房屋往往会存在一些问题,如果涉及到房屋主体结构、质量等问题,购房者要慎重购买,而如果是一些小问题,购房者则可以借此作为砍价的理由。3、掌握议价技巧:购房者在看房时,会有一个心理...
买房
应该
怎么和
卖房的人谈价格
答:
很多人都觉得只有买买小东西可以砍价说价,而
买房子
这样的大物件就觉得不行,砍价行不通,而且感觉还low。yuqiancyh其实
买房
也是可以砍价的哦,你想要用更便宜的价钱买到房子,就不要“吝啬”你的主动权。一:知己知彼 买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪,还要学会摸透对方的情绪,正所谓“知己知彼,方能...
买二手房
怎么
砍价
答:
例如当
房主
急于售屋时,使
房价
下降空间就会比较大,让中介帮忙砍价,看好房屋后,向房屋中介的工作人员表现出足够的购买欲望,通常情况下房屋中介的工作人员会主动帮助客户向售房方砍价。告知优势,把优势告知售房方,例如能够立刻支付定金或者可以全款
购房
等,询问售房方能否在房价方面。
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