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买房注意看开发商的哪些证件
买房
需要
查看哪些证件
买房要
查什么证件
答:
买房需要查看的证件:1、查看开发商品的《营业执照》
。2、查看开发商的《建设用地规划许可证》。3、查看开发商的《建设工程规划许可证》。4、
查看《国有土地使用证》
。5、
查看《建设工程施工许可证》
。6、查看《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当...
如果要
买房子
要
看什么证
答:
一、如果要买房子要看什么证需要看商品房的五证:主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者也可以登录网站查询开发商的五证。(一)
查看开发商品的《营业执照》
。营业执照是国家政府部门批准...
买房
需要
查看的证件
有什么
答:
买房需要查看的证件:1.查看开发商品的《营业执照》
。2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。4.查看《国有土地使用证》。5.查看《建设工程施工许可证》。6.查看《商品房预售许可证》。
买房
时要
看开发商的哪些证件
呢
答:
法律分析:五证,
一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证
,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。...
买房
需要
看哪些证件
答:
买房需要看以下证件:1. 房地产开发商的营业执照和资质证书
。房地产开发商的营业执照和资质证书是证明其合法经营和具备开发房地产项目资质的重要文件。购买房产前,应要求开发商提供这些证件,以确保开发商的可靠性和项目的合法性。2.
土地使用权证
。土地使用权证是证明房地产开发商对土地拥有合法使用权的...
买房
要
看哪些证件
答:
买房要查看的证件主要包括:开发商的资质证书、土地使用证、
建设用地规划许可证
、建设工程规划许可证和预售许可证。接下来,对这些证件进行详细解释:1. 开发商的资质证书:这是开发商身份的一种证明,表明其有从事房地产开发的资质。购买房产时,了解开发商的资质有助于评估其可靠性和项目的安全性。2. ...
一般
买房子
要
注意哪些证件
答:
通过查看商品房
预售许可证
,可了解到预售证号、预售楼栋的建筑面积、套数等信息。另外,购房者可以通过房管局的网站上查询预售证号辨别预售证“真假”。二、五证不全的后果有哪些?1、签订的购房合同无效如果开发商所销售的房屋五证不齐全,也就是没有商品房预售资格证,那么开发商跟购房者签订的预售合同都...
购房
需要
看开发商哪些证件
答:
法律分析:买房子,需要看开发商以下这些证件:1、《国有土地使用证》
、《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、
《商品房预售许可证》
。这五个证件是判断开发商是否合法开发的主要证件。如果这五个证件中的其中一个证件缺失,其都不是合格合法的开发商。法律依据:《最...
买新房
要
看开发商的哪些证件
答:
买房看的
五证有什么作用?1、《建筑用地规划许可证》就是指
开发商
及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前,经当地的城市规划行政主管部门确定的,该建设项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》就是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证,在这里主要就是指开发商...
我想
买房子
,需要到售楼处的看他们
的哪些证
,才知道是合法的呢?
答:
购房
者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该
注意
到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是
开发商
在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。具体讲,涉及...
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