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买房遇上烂尾楼怎么办
买房
买到了
烂尾楼怎么办
答:
律师解答:可以起诉开发商
。买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择:1、
要求解除合同
,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
买房
碰到
烂尾楼
该
怎么办
?
答:
烂尾楼通常会怎么处理1、
拍卖
,如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。 2、
赔偿
,遇到房地产项目烂尾的时候业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿。如果业主不齐心,法院也没...
买房遇上烂尾楼
该如何
解决
法律上如何认定
答:
律师解答买房遇上烂尾楼,
可以到人民法院起诉,要求对方按照合同承担违约责任,支付违约金
。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的...
买了
烂尾楼
最后都
怎么处理
的
答:
烂尾楼最后处理一般有以下几种方式:1、
拍卖
。如果开发商陷入财务纠纷,资不抵债房子已经有烂尾趋势了,那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、
请求政府支援
。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。3、
赔偿
。遇到烂...
公寓
烂尾楼怎么办
答:
第一,
如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活
。第二,如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后...
烂尾楼
业主
怎么处理
答:
法律分析:如果房子烂尾了,业主可以通过以下方式处理:首先,如果只是开发商资金断裂,可以通过双方协商了解开发商的情况,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,
烂尾房
就可以复活。其次,如果开发商破产导致楼房烂尾,可以直接向法院起诉开发商违约。根据中华人民共和国民法典第五百七十七条的规定...
买房遇到烂尾楼怎么
投诉举报
答:
且该房屋仍然处在施工阶段,对此类情形,
购房
者可考虑向当地住房与城乡建设管理部门进行投诉。通常来说,当地政府会牵头组织由建设、规划、土地资源、纪检监察等多个相关职能部门所组成的专项工作小组,采取包括资本运作和引入市场调节机制在内的多种措施,以促使
烂尾
楼盘项目得以复工并顺利推进。
买房遇到烂尾楼
了
怎么办
还用还房贷吗
答:
买房遇到烂尾楼了可以联系开发商筹措资金、完成后续工程,开发商资不抵债宣布破产的,购房者有权依照规定以该房进行折价,或以烂尾楼
拍卖
、变卖的价款,依法优先受偿。房贷仍然需要归还。楼房烂尾是开发商违约,违反的是购房合同,购房者与银行签订的房贷合同不因楼房烂尾而失效,购房者需要按照房贷合同的约定...
买房
碰到
烂尾楼怎么办
?如何避免买到烂尾楼
答:
一、
买房
碰到了
烂尾楼
该
怎么办
?1、房屋产权归属要弄清 根据房屋买受方式的不同,可分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,
购房
者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。要是...
买的楼盘
烂尾
了
怎么办
答:
买的楼盘烂尾了有以下3种解决方式:弄清产权归属、联合交涉维权、信任政府。1、弄清产权归属 房屋买受方式有两种:按揭贷款和对卖方分期付款。这两种方式会对房屋的产权归属产生不同影响,因此
购房
者应该先了解自己的产权归属情况。对于购房人来说,特别是在
烂尾楼
的情况下,产权状况尤为重要。2、联合交涉...
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