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买期房购房合同要注意什么
期房购买注意
事项有
哪些
答:
3、注意购房合同中的面积
。相信大家都知道,期房较大的特征就是房子的所有权是没有现实存在的,而相关房屋的具体状况都体现在图纸上,所以在交房时,常常会存在很大的误差,所以建议朋友们在购买时,一定要多注意合约上的面积,它指的是建筑面积,不是房屋面积。
签
购房合同要注意
的十大细节
答:
2、注意合同中关于交房日期的约定
。如果购房者购买的是期房那个,签合同的时候,
要在合同内确认一下交房日期
,近年来,开发商因为资金不足而延期交房的事经常发生,而延期交房会给着急入住的购房者带来各种烦恼。因此,为了避免遇到这种情况,购房者在签订合同时一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月...
买期房
交定金
需要注意什么
答:
2、
注意定金条款
购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。3、
区分定金和预付款
。4、
注意购房合同中的面积
。5、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
购房合同注意
事项 九大陷阱必看!
答:
附件一是房屋的平面图,
在签合同的时候应该注意这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向;第二要标注面积,或者是面积的标尺
。 购房合同注意事项之陷阱 心明眼亮避开购房陷阱--谨慎签订合同 看完房子以后,就要签合同了,现在一般的做法是在签署正式合同之前要
先签一个认购书,然后再签正式合同
。这里面的问题就更多了。 陷...
期房
交易有
哪些事项需要注意
答:
1、首先要选房,购房者首先应该要去售楼部查看户型,选定自己满意的户型和楼盘
。在选房的时候,
一定要注意查看开发商"五证"是否齐全
。除了查看五证以外,
选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况
。其中包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,因为购买期房的风险是比较大的,所以...
什么
是期房,
买期房需要注意哪些事项
答:
1、防止期房变身烂尾房。
购买期房
人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力,查证他们是否具有五证。此外,
还要注意购房合同
的真实性和一房两卖的问题。2、注意房屋质量。有一些开发商为了追求最大的利润空间...
买房时签订
购房合同
有
哪些
坑?如何避免入坑
答:
一、购房者签
购房合同需要注意
些
哪些事项
呢?1、查看交房日期如果您
购买的
是
期房
,那么最常见的就是开发商延期交房了,于是,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要...
买新房注意事项,签
合同
时
注意什么
答:
期房合同
即是预售合同,签订预售合同应当
注意
以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;...
期房购房
流程及
注意
事项
答:
一、
买期房
流程:1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬等内容。3、约定支付房款的时间。4、明确付款方式。5、签正式的
购房合同
。二、买期房注意事项:1、首先看开发商“五证”是否齐全。2、签约时
要注意
房屋质量问题。3、签订购房合同。4、预售登记。...
签订
购房合同需要注意什么
?签购房合同注意事项
答:
最好能够直接与开发商签预售合同就好。签
购房合同
注意事项3、查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。签购房合同注意事项4、
买期房要注意
建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要...
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